Martena 369202 KB DrachtenDe Wiken-Oost

Deze ruime 2-onder-1-kap-woning is mooi gelegen in de wijk met de achtertuin op het westen en grenzend aan een groenstrook. Een prima en vrije ligging in de straat met een royale voortuin. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit de perfecte woning voor een gezin om te wonen en met de mogelijkheid om vanuit huis te werken. Er zijn veel pluspunten te noemen zoals de zonnige achtertuin op het westen, de leefruimte in de woning, de aanbouw, een bijkeuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Als je mensen vraagt naar hun woonwensen, dan zal deze woning aan veel wensen kunnen voldoen. Je kunt parkeren op eigen terrein, in de tuin zit je heerlijk vrij en in de zon, de begane grond heeft een mooie en praktische indeling en er zijn genoeg slaapkamers voor nu en de toekomst. Ook de ligging is goed. Basis- en middelbaar onderwijs, kinderopvang, supermarkten en een sportcentrum bevinden zich in de nabijheid. Dit geldt ook voor het centrum, want de Noord- en Zuidkade zijn te belopen met vervolgens nabij het winkelcentrum van Drachten. Indeling Begane grond Aan de voorzijde in de aanbouw is de entree van deze ruime twee-onder-een kapwoning. In de hal zie je de meterkast, werkkast, garderobe-nis en het toilet met fonteintje. Door de ramen naast de voordeur valt veel licht naar binnen en de houten vloer afwerking en plafond spotjes zorgen voor een aangename binnenkomst. Vanuit de hal is er toegang tot een 2-persoonsslaapkamer met houten vloer afwerking, inbouwkasten en een eigen aangrenzende badkamer met een douchecabine, wastafel, handdoeken-nis, lichtkoepel en volledige betegeling. De woonkamer heeft een goede ruimteverdeling met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde bij de kunststof pui met tuindeur. Bij het zitgedeelte zie je een openhaard, schuifpui naar de royale en begroeide voortuin en een werk-/computerkamer met een parketvloer en vaste kast. Vanuit de zitkamer is er een brede middenruimte naar het eetgedeelte. Dit eetgedeelte biedt ruimte aan een grote gezinseettafel. De gehele woonkamer is voorzien van een parketvloer. In de deels uitpandige halfopen keuken staat een hoekopstelling met o.a. een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte en laden. In de aangrenzende bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger op werkhoogte. Via de bijkeuken is de berging met de achter-entree, elektra en uitstortgootsteen te bereiken. 1e Verdieping De indeling op de eerste verdieping is met vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een goede maatvoering en zijn voorzien van vaste kasten en/of bergruimte. Een drietal slaapkamers alsmede de overloop hebben een laminaat vloerafwerking. Er is één slaapkamer met een videruimte geschikt voor een slaap- of chill plek. De badkamer, in basisuitvoering, is ingedeeld met een ligbad, douche, toilet, wastafel en "retro" betegeling. 2e Verdieping Zolderberging bereikbaar via een losse trap vanuit de inloopkast van de overloop. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en is zeer beschut gelegen. Een groenrijke tuin met bestraat terras, gazon, bomen en beplanting. De brede buitenruimte naast de aanbouw is een praktische achterom om in de achtertuin te komen. Ook is deze ruimte geschikt voor een extra berging en/of carport. Bijzonderheden en/of goed om te weten: -totaal perceel 472 m2 -woonoppervlakte 169 m2 -traditionele bouw met o.a. betonnen verdiepingsvloer -extra: de slaapkamer aan de westkant is later ingebouwd en met een dakkapel -extra: slaapkamer en badkamer op de begane grond -wijkwinkelcentrum, scholen en centrum Drachten gelegen op korte afstand -uitstekende bereikbaarheid vanaf de autowegen N31 -Leeuwarden- en A7 -Groningen, Heerenveen- -een ruime en praktische gezinswoning op een vrije stand gelegen! Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:martena36.nl