Morra 1389204 KS DrachtenHimsterhout

Je hoort de vogeltjes hier fluiten! In deze geschakelde twee onder een kap woning met nieuwe keuken en een prachtige achtertuin midden in het groen is het comfortabel wonen met lage energielasten. Deze goed onderhouden gezinswoning ligt in een rustige woonwijk met veel groen, vijvers, rietkragen en wandelpaden. De zonnige achtertuin op het zuiden grenst aan het water en biedt veel privacy. De diverse terrassen op verschillende niveaus en een zonnige, lichte woonkamer maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het ecologische Morra Park, is de woning duurzaam gebouwd met milieubewuste energiebronnen. Het huis heeft energielabel A, de 16 zonnepanelen (2900 kWh per jaar), een zonnecollector met zonneboiler en een houtkachel die het CV-water kan verwarmen, houden de energielasten op nog geen € 100,= per maand. Indeling; Entree met hal, modern toilet, meterkast, toegang tot de ruime bijkeuken (voormalige garage) met voor- en -achter entree. Tuingerichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer en een houtkachel met cv-verwarming. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op de groene achtertuin. De gunstige zonnestand maakt de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde een open keuken met een nieuwe en modern uitgevoerde keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur van Bosch. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van een mooi formaat en moderne badkamer met ligbad tevens douche, wastafelmeubel met waskom, tweede toilet en ruimte voor wasmachine en droger. 2e verdieping: Overloop met technische ruimte voor CV-ketel (Ferroli BlueSense 4 Cw4), 2017en Agpo zonneboiler. Vierde slaapkamer met groot Velux dakraam en is er extra bergruimte op een zoldertje. Tuin: Prachtige en groene zuidgerichte tuin met terrassen op verschillende niveaus en privacy, en grenzend aan het water met vlonderterras. Je hoort de vogeltjes hier fluiten en door de groene omgeving waan je je hier midden in de natuur, dat is toch prachtig. Een vrijstaande houten berging dient voor houtopslag. Bijzonderheden; • 16 zonnepanelen (3360 Wp); • Nieuwe keuken (2020) en een moderne badkamer; • Schilderwerk buiten (2023) • Tuin met veel groen en privacy; • Energielabel A; In de omgeving zijn er wandel- en fietsroutes, de bossen van Beetsterzwaag, de jachthaven De Drait, en het zwemwater van de Smalle Ee. De Naturij kinderboerderij is op loopafstand. Winkelcentrum en basisscholen zijn nabij in De Drait. De woning is goed bereikbaar met uitvalswegen naar Heerenveen, Groningen, en Leeuwarden.