Omschrijving

Ben jij opzoek naar een nette tussenwoning met mogelijkheden? Dan is deze woning wellicht iets voor jou! De verkopers hebben de afgelopen jaren vooral ingezet op energiebesparende maatregelen en het creëren van meer woonruimte op de 2e verdieping door het laten plaatsten van een grote dakkapel. De dakkapel zat er net 3 maanden op en toen kwam hun droomhuis voorbij... In de wijk de Wiken staat deze fijne tussenwoning met mogelijkheid voor 5 slaapkamers nu te koop. Kijkt u met ons mee? De indeling s als volgt: Begane grond: We betreden de woning via de voordeur. Hier kom je in een klein tochtportaal waar ruimte is voor de garderobe, meterkast en toilet. We lopen door naar de woonkamer, deze is half open. Er is een eetkamer en zitkamer deel. De achterkamer is straatgericht en de zitkamer heeft zicht op de achtertuin. Via de zitkamer kom je in de half open keuken. De moderne keuken (2008) is in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de trapkast toegankelijk, een hele fijne bergruimte om o.a. je schoonmaakspullen in kwijt te kunnen. Eerste verdieping: Terug naar de eetkamer en via een tussenportaal nemen we de trap naar boven. Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers (14m², 11m² en 6m²) De badkamer (5,5m²) is met een douchehoek, 2e toilet en een wastafelmeubel. De "oude" badkamer wordt gebruikt als wasruimte. Hier is de witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Afgelopen zomer is er een gloednieuwe dakkapel op de achterzijde van de woning geplaatst. De zolder is nog niet afgetimmerd aan de binnenzijde zodat je zelf kunt bepalen hoe je die gaat indelen. De kapel is 4,25 m breed. Er is ruimte voor een 4e en 5 slaapkamer. Zelfs dan hou je nog bergruimte over. De tuin: De tuin is op het noord-westen gelegen maar voldoende diep om ook de zon mee te pakken. De tuin is bijna volledig bestraat met hier en daar een border. Achterop de tuin staat de fietsenberging met een overkapping. Er is een achterom. Belangrijke details: - Schilderwerk buitenom 2023 door de schilder - Isolatie glas HR - CV ketel 2023 - Airco van 2023 (kan ook verwarmen) - Dakkapel Juli 2024 van Select Windows - 12 zonnepanelen 400WP geïnstalleerd 2022 - Energielabel B - Nieuwe meterkast Drachten, ontsluiting en omgeving: Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar) Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) en er is het ziekenhuis Nij Smellinghe. Het centrum ligt op loopafstand. De Wiken heeft een eigen wijkwinkelcentrum, Medisch centrum de Poort, basisonderwijs, voortgezet- en middelbaar beroepsonderwijs. Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij. Is je interesse gewekt? Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow). Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.056
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
506 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN B 7191
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN B 7189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 2 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 3 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 4 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 5 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 6 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 7 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 8 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 9 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 10 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 11 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 12 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 13 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 14 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 15 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 16 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 17 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 18 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 19 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 20 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 21 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 22 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 23 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 24 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 25 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 26 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 27 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 28 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 29 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 30 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 31 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 32 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 33 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 34 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 35 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 36 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 37 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 38 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 39 van Stelpswyk 97
  • Bekijk foto 40 van Stelpswyk 97

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda