Omschrijving

AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Wat een leuk huis is dit op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van de woonwijk. Wat je aan de voorzijde niet ziet is de diepe tuin van circa 20 m. op het zuiden gelegen. De badkamer is recent vernieuwd en dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping is deze zolderberging makkelijk bereikbaar. INDELING: Begane grond: Via de voordeur loop je de ruime hal in met de trapopgang, bergruimte onder de trap en een wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting. Achter de andere deur bevindt zich de nette toiletruimte met een fonteintje. De laminaatvloer, die bij verschillende interieurstijlen past, ligt op de hele begane grond. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. Deze woonkamer heeft een goede maatvoering voor een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde is er een redelijk vrij uitzicht in de straat en directe open omgeving. In de keuken staat een wandopstelling met een donker aanrechtblad, lichte laden en kasten en diverse inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis inclusief oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren met een donkere vloertegel, is ingedeeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en er is een handdoekradiator en mechanische ventilatie. De slaapkamers hebben goede afmetingen mede door de rechte muren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en één van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon. Op de overloop en in de slaapkamers ligt, net als beneden, een laminaatvloer. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar een zolderkamer gerealiseerd kan worden, doch er is beperkte stahoogte. Als bergruimte is deze etage uitermate geschikt. Tuin en berging: De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. Verrassend is de diepe tuin op het zuiden met een lengte van circa 20 m. Achter in de tuin is de vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een zolder. Er is een achterom aanwezig en aan de voorzijde van de woning is ruim parkeergelegenheid. Omgeving: Woonwijk De Swetten is ruim opgezet en is gelegen nabij het centrum van Drachten en wijkwinkelcentrum Noorderpoort. Er is een goede ontsluiting naar de N31 (Leeuwarden) en de A7 (Heerenveen - Groningen). De wijk heeft basisonderwijs en diverse speelveldjes en vijverpartijen. Goed om te weten: - Perceeloppervlakte 212 m2 - Verwarming en warm water via een CV combiketel, bouwjaar circa 2013 - Voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving - Goede isolerende voorzieningen met o.a. geheel isolatieglas en 7 zonnepanelen (2023) - Vaste trap naar de tweede verdieping - Energielabel C Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:trak5.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.640
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 12219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (19,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Foto's 32

  • Bekijk foto 1 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 2 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 3 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 4 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 5 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 6 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 7 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 8 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 9 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 10 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 11 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 12 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 13 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 14 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 15 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 16 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 17 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 18 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 19 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 20 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 21 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 22 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 23 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 24 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 25 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 26 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 27 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 28 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 29 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 30 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 31 van 't Rak 5
  • Bekijk foto 32 van 't Rak 5

© 2001-2024 funda