BlikvangerUniek wonen in een landelijke stijl in de Drachtstervaart.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in Zweedse stijl! Welkom in het onder architectuur gebouwde, vrijstaande houten woonhuis gelegen aan de Theo van Doesburgstraat 58 in de gewilde wijk de Drachtstervaart. Met een woonoppervlakte van maar liefst 160 vierkante meter, biedt deze unieke Zweedse woning een prachtige combinatie van modern comfort en landelijke charme. Bijzonderheden - Vrijstaande woning in authentieke Zweedse architectuur - Intern een prachtige landelijke stijl - Prachtig afgewerkt en instapklaar; - Woonoppervlakte van 160 m² met slapen op de begane grond - Voorzien van 16 zonnepanelen en energielabel A - Gelegen in een waterrijke en kindvriendelijke wijk - Dicht bij alle benodigde voorzieningen - Ruim dakterras, bereikbaar vanuit de woonkeuken. - Grote houten schuur ideaal voor opslag of hobby's Indeling Begane grond: bij binnenkomst in de centrale hal wordt je direct verwelkomd door de landelijke uitstraling van fraaie klinkers in combinatie met een fraaie trapopgang die je naar de woonkamer op de verdieping brengt. De hal verleent toegang tot drie royale slaapkamers van respectievelijk circa 17 m²; 14 m² aan de tuinzijde, beide met toegang naar de tuin. De master bedroom van 20 m² is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ruime inloopkast, toegang naar de veranda en een en-suite badkamer (vernieuwd in 2020) met een vrijstaand bad, een fraai wastafelmeubel met een 'trog' en een doucheruimte. De badkamer is ook bereikbaar via de centrale hal. Eerste verdieping: op de verdieping vind je een aan de voorzijde een prachtige woonkamer van circa 40 m² voorzien van sfeervolle haard en brede vloerplanken. De kamer heeft bijzonder veel lichtinval door de grote ramen. Vanaf de woonkamer stap je zo het balkon op, welke een leuke doorkijk in de straat in geeft. Aan de achterzijde van de woning is de keuken (op het zuiden) gesitueerd. In de eethoek en de keuken is het plafond destijds verwijderd en zijn er oude, bestaande balken toegevoegd. Deze geven de leefkeuken een authentieke uitstaling. Ook zorgt de extra hoogte voor een nog ruimtelijker gevoel. De keuken zelf is voorzien van een prachtig hardstenen blad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur; waaronder een 5-pits fornuis om heerlijk te kunnen koken. Buiten naar binnen halen? Geen probleem, vanaf de leefkeuken zet je de deuren open richting de ruime veranda met groot vlonderterras! Hier kun je heerlijk buiten tafelen. Op de verdieping is tot slot nog een hal met toegang naar het toilet, bergkasten en de cv-ruimte. Zolder: boven de verdieping bevindt zich een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen. Deze ruimte is bereikbaar via een vlzotrap. Buitenruimtes De tuin biedt veel privacy en is vooral ontworpen voor gezelligheid en ontspanning. Onder het dakterras is een overdekt terras welke overgaat in de tuin. Vanuit de tuin is er ook een trap naar het dakterras op de verdieping. Tevens bevindt zich op het erf een grote vrijstaande houten schuur, perfect voor stalling van de fietsen en extra opbergen. Aan de voorzijde van de woning is ruimte voor het parkeren van twee auto's. Omgeving In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Het wijkwinkelcentrum De Drait ligt om de hoek en biedt twee supermarkten en diverse winkels. Scholen en kinderopvang bevinden zich ook op korte afstand, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt. De wijk zelf is erg kindvriendelijk, met meerdere speeltuinen en het groene Slingepark vlakbij de woning. Ook het centrum van Drachten is op loop-/fietsafstand gelegen. Bereikbaarheid De Drachtstervaart is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, die je snel naar steden als Groningen en Heerenveen brengt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met goede busverbindingen naar o.a. Heerenveen, Leeuwarden en Groningen. Ben je op zoek naar een vrijstaande woning die zowel in stijl als comfort alle verwachtingen overtreft? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging om zelf de unieke sfeer van dit bijzondere huis te ervaren. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. _________________________ Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.594
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 3702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (10,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 57

  • Bekijk foto 1 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 2 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 3 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 4 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 5 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 6 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 7 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 8 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 9 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 10 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 11 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 12 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 13 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 14 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 15 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 16 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 17 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 18 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 19 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 20 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 21 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 22 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 23 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 24 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 25 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 26 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 27 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 28 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 29 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 30 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 31 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 32 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 33 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 34 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 35 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 36 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 37 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 38 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 39 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 40 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 41 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 42 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 43 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 44 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 45 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 46 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 47 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 48 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 49 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 50 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 51 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 52 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 53 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 54 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 55 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 56 van Theo van Doesburgstraat 58
  • Bekijk foto 57 van Theo van Doesburgstraat 58

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda