Valkstraat 469201 SJ DrachtenNoordoost

Moderne, energiezuinige en uitgebouwde 2-1 Kapwoning in gewilde Wijk met veel groen en waterpartijen. Wij presenteren u een prachtige, gemoderniseerde 2-1 kapwoning, perfect voor jonge gezinnen. Deze complete woning beschikt over een eigen oprit, garage en een gezellige overkapping, en is strategisch gelegen in de wijk Noord-Oost, nabij het centrum en belangrijke uitvalswegen. De nabijheid van groene ruimtes en speeltuinen maakt deze locatie ideaal voor gezinnen met kinderen. Indeling: Bij binnenkomst in de woning via de zij-entree, treft u een nette hal met een gemoderniseerd toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer en biedt toegang tot een moderne woonkeuken, compleet met een kookeiland. Dankzij de aanbouw geniet u van een royale ruimte, waarbij de openslaande tuindeuren de tuin naadloos met de woonkamer verbinden. Verdieping: De bovenverdieping omvat een overloop, drie ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer uitgerust met een douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Tweede Verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een overloop, een vierde slaapkamer en een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Specifieke Kenmerken: - Bouwjaar woning: 1999; aanbouw en overkapping gerealiseerd in 2020 - Perceeloppervlakte: 302 m² - CV-ketel: 2016 (in eigendom) - 16 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2021) - Energielabel: A - Keuken vernieuwd in 2020 Wij nodigen u van harte uit om deze prachtige woning te bezichtigen. Neem gerust contact op met onze makelaar om een afspraak te maken.