Bogerdweg 64315 CC DreischorDreischor

Wij mogen weer een bijzonder mooie woning te koop aanbieden. Deze karakteristieke woning is gelegen in één van de meest geliefde dorpen van heel Schouwen-Duiveland. De woning in het ringdorp Dreischor kenmerkt zich mede door de bijzonder mooie landelijke ligging. Aan de noordzijde van het perceel direct gelegen aan weiden en aan de voorzijde van de woning kijkt u kilometers weg over de landerijen. Deze woning mag met recht één van de meest interessant gelegen woningen aan de Bogerdweg genoemd worden. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is zonder enige aanpassing direct te betrekken. Mede door de bouwkundige en technische achtergrond van de verkoper is de woning in de loop der jaren omgevormd tot een mooie en degelijke woning, waar ook de isolatie-aspecten goed opgepakt zijn. Zo is de woning inmiddels voorzien van 20 zonnepanelen en is het dak in 2024 vernieuwd. De woning beschikt over veel leefruimte en een praktische indeling. De sfeervolle woonkamer is een fijne ruimte met zicht over de landerijen. Ook de keuken heeft een fraai uitzicht echter dan over de naast gelegen weiden. De keuken is van massief eikenhout, in 2024 gerenoveerd en uitgerust met de modernste apparatuur. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met nog extra inbouwapparatuur en de witgoedaansluitingen. De bijkeuken heeft een eigen buitendeur wat toegang geeft tot een veranda. Via de bijkeuken of de hal is er een hobbykamer toegankelijk die tevens toegang geeft tot de grote geïsoleerde garage/werkplaats. De garage/werkplaats is voorzien van water en verwarming en heeft een afmeting van ca. 3.68 x 6.10 meter. Via de hobbykamer is de 4e slaapkamer toegankelijk die ook als kantoor of logeerkamer gebruikt kan worden. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de master bedroom en één van de slaapkamers voorzien van grote vaste inbouwkasten en authentieke luiken. Op de overloop is overigens ook dusdanig veel ruimte dat hier een werkplek is ingericht. De luxe badkamer is werkelijk een plaatje met een hoog afwerkingsniveau met twee mooie wastafels, ligbad, toilet en een aparte natuurstenen inloopdouche. Zowel de badkamer als één van de slaapkamers heeft een fraai authentiek spant met de gemetselde muur van de oude vlasboerderij in beeld dat de sfeer van deze twee ruimtes zeker ten goede komt. Ook is er een ruime bergzolder aanwezig die via de overloop bereikbaar is. Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 883 m² eigen grond waarvan de achtertuin gesitueerd is op het westen. Door de landelijke ligging tegen weiden aan en de fraai ingedeelde tuin maken de tuin tot een oase van natuur, groen en rust. Ook de aanwezigheid van diverse fruitbomen en struiken versterken dit onderdeel. Fruit, zoals appelbomen, pruimenboom, vijgenbomen, walnotenboom, kersenboom, fruitstruiken (bramen, frambozen, kruisbes, aalbes, blauwe bes, kiwibes) en druivenstruiken is dus al voorhanden. Aan ieder detail is gedacht. De tuin heeft zelfs verschillende tapwaterpunten met de keuze tussen gebruik van regenwater of drinkwater. Ook is er voldoende ruimte om een heerlijke moestuin te creëren. Naast de aangebouwde garage staat een houten berging en is er een veranda bij de vijver aanwezig. Komende zomer een heerlijk espressootje onder de veranda en zicht op de koeien..? Het is allemaal mogelijk op de Bogerdweg 6! Wilt u landelijk wonen in één van de leukste dorpen van heel Zeeland dan nodigen wij u graag uit voor bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom. Algemeen: - Ruim bemeten perceel van 883 m² eigen grond; - Bijzonder mooie ligging aan weiden en met uitzicht; - Zonnige tuin, gelegen op het westen; - Altijd zongarantie door de diepe tuin, - Tuin met zeer veel privacy met afgeschermd terras, schuur en veranda; - Voorzien van 20 zonnepanelen; - Woonoppervlakte ca. 166 m²; - Grote geïsoleerde garage ca. 22,44 m²; - Sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht; - Praktische bijkeuken; - Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein; - Voorziening voor laadpaal aanwezig op oprit; - Oplevering in mei 2025 en in onderling overleg. Globale indeling Begane grond: u komt binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Rechts van de hal is de sfeervolle woonkamer met zicht over de landerijen. De woonkamer heeft openslaande deuren richting de overkapping en oprit. Via de woonkamer is ook de handgemaakte keuken toegankelijk. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is achter de keuken toegankelijk. Terug naar de hal, links van de hal is een kantoorkamer toegankelijk die tevens binnendoor toegang geeft tot de aangebouwde garage/werkplaats. Via de hobbykamer met openslaande kunststof deuren is er een extra kamer toegankelijk die ook als goede thuiswerkstek gebruikt zou kunnen worden. Verdieping: ruime overloop wat nu dienst doet als extra werkplek. Voorts drie slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van vaste kasten. De luxe badkamer is een plaatje. Mede doordat het oude spant zichtbaar is en gebruik gemaakt is van luxe materialen. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchte, dubbele wastafel en toilet. Dreischor Het charmante dorp Dreischor, gelegen op Schouwen-Duiveland, staat bekend om zijn authentieke sfeer en de unieke ringvormige dorpskern rondom de historische kerk. Een geliefd dorp met een beschermde dorpsring met vele monumenten. Het dorp heeft ca. 1.000 inwoners en beschikt over een basisschool en het landbouwmuseum “Goemanszorg”. Voor de voorzieningen concentreren de meeste inwoners zich op het naburige Nieuwerkerk (3 km) of Zierikzee (5 km). Het dorp biedt rust, natuur en volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven. Met de nabijgelegen Zeeuwse wateren en prachtige wandel- en fietsroutes is Dreischor een ideale plek voor wie op zoek is naar landelijke charme, rust en ruimte. De afstand tot het Randstedelijk gebied is circa 45 minuten autorijden. Het is dan ook niet verwonderlijk dat veel inwoners werken in het Randstedelijk gebied en wonen in het rustige Zeeuwse dorp Dreischor.