Zomerweg 426996 DR DremptAchterdrempt

Welkom in Achter-Drempt, in het zuidwesten van de Achterhoek waar je landelijk kunt wonen in een fantastische ambiance. Deze karakteristieke, vrijstaande woning uit 1938 is niet alleen stijlvol verbouwd, maar ook verrassend ruim. Gelijkvloers wonen is mogelijk, net als werken vanuit huis. In totaal zijn er vier slaapkamers en een aparte werk-/studeerkamer, waardoor deze woning ook geschikt is voor een gezin. De dubbele oprit, carport en ruime tuin maken het wonen in dit huis iedere dag tot een geweldige ervaring. Achter-Drempt telt ongeveer 345 inwoners en is fraai gelegen in het buitengebied, en toch op maar 5 minuten van de prachtige Hanzestad Doesburg en 15 km van Zutphen. Het landschap kun je omschrijven als een combinatie van bos, de heide van de Veluwezoom, uitgestrekte weilanden en water. Hier kun je eindeloos fietsen, wandelen, hardlopen, skeeleren en vooral genieten. Niet alleen Doesburg, maar ook steden als Doetinchem, Zutphen en Arnhem bevinden zich in de nabijheid. Via diverse provinciale wegen zijn de A18, A348/A12 en de A1 goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via zijtuin loop je naar de entree van dit vrijstaande huis. Aan de andere zijde, bij de diepe oprit, is de tweede entree die toegang geeft tot de bijkeuken. Maar we gaan via de eerste entree, die toegang geeft tot de ruime hal. Hier zie je trendy natuurstenen Portugese tegels op de vloer, een wit balkenplafond en genoeg ruimte voor een kapstok. Rechts in de hal is de toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en dezelfde vloer als in de hal. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer, keuken en een werk-/studeerkamer. De ruim 8.70 meter diepe woonkamer is een heerlijk lichte leefruimte met een wit balkenplafond en een witte, houten vloer. Het karakter komt onder andere tot uiting in de dikke, eiken balk van meer dan 4.50 meter lang. Bij het zitgedeelte is de grote schouw met allesbrander de blikvanger, die voor een aangename warmte zorgt. In de halfopen keuken is ruimte voor een ontbijttafel, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De grijze hoekopstelling met donker aanrechtblad en achterwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Erg handig is de naastgelegen bijkeuken met toegang tot de kelder en oprit. In de bijkeuken staat een tweede keukenblok met een grote spoelbak, garderobe en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Werk je regelmatig vanuit huis, zoek je een hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen? Aan de linker voorzijde is een ruime kamer met een op maat gemaakt bureau in een L-vorm. Het uitzicht naar de voortuin en straat is fraai. Welke functie geef jij aan deze kamer? Wonen, werken en… gelijkvloers wonen! Op de begane grond zijn twee slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer, thans ingericht als hoofdslaapkamer, heeft een ruim 3 meter brede kastenwand met schuifdeuren en tapijt op de vloer. In de tweede slaapkamer is genoeg plek voor twee losse bedden en een kledingkast. De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een grote inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Naast de deur naar de hal hangt een grote handdoekenradiator, die voor een aangename temperatuur zorgt. Eerste verdieping: Niet alleen beneden, maar ook boven zijn twee slaapkamers. Hiermee komt het totaal op vier, en dan zijn de bergingen nog niet meegerekend. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft een dakkapel en in de slaapkamer aan de achterzijde is een grote kastenwand met schuifdeuren gebouwd. En als je de ruimte goed bekijkt, dan is het mogelijk om de bergingen te verbouwen tot een badkamer en een extra slaapkamers! De hoogte van de nok maakt veel mogelijk op deze verdieping. Tuin: De voortuin is aangeplant met siergrassen en andere beplanting, die het huis een fraaie uitstraling geven. Aan de rechterzijde, bij het pad naar de voordeur, kan een auto op eigen terrein staat. De diepe oprit aan de linkerzijde, met ruimte voor meerdere auto’s, leidt naar de tweede entree en de carport. Ook de zij- en achtertuin zijn niet alleen fraai aangelegd, maar ook goed onderhouden. De beplanting is divers en er is genoeg ruimte om lekker in de zon te zitten. In het verlengde van de woning is een houten berging gebouwd met een directe toegang tot de L-vormige carport. En de achtertuin is heerlijk ruim, met genoeg ruimte voor de tuinliefhebber en de kinderen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1938; - Inhoud: 739 m³; - Perceeloppervlakte: 685 m²; - Woonoppervlakte: 187 m²; - Overige inpandige ruimte: 10 m²; - Carport 20 m²; - Externe bergruimte: 12 m²; - Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond; 2 tot 3 kamers extra mogelijk - Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond; - Werk-/studeerkamer op de begane grond; - Zeer ruime tuin met een dubbele oprit, carport, berging en veel groen; - Weg voor het huis wordt autoluw heringericht. - LET OP van de 2e verdieping is een optietekening toegevoegd voor een indeling met 4 kamers en een 2e badkamer.