Groot Hogeveld 16621 AP DreumelKern Dreumel

In de gezellige dorpskern van Dreumel staat deze royale vrijstaande woning, met vrijstaande dubbele garage uit 2014. De woning ligt op een mooi punt, op de hoek van de Rooijsestraat, met een vrij uitzicht en veel ruimte om de woning heen. Het gehele woonprogramma is aanwezig op de begane grond en is daarmee ook zeker geschikt voor ouderen en minder validen. Ook de riante 1e verdieping biedt veel mogelijkheden. Kortom: een schitterende kans voor een hele brede doelgroep! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een riante woonkamer met sfeervolle haard. Door de dubbele tuindeuren is deze ruimte zeer licht. De moderne open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van een ruim schiereiland en luxe inbouwapparatuur – perfect voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden of familie. De woning heeft een ideale indeling met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Ook is er kleedkamer, wat het comfort alleen maar verhoogt. Aan de voorzijde is er ook een royale bijkeuken met witgoedaansluiting, ideaal voor extra opslag en wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een ruime, open ruimte die naar eigen wens kan worden ingedeeld. Hier kunt u eenvoudig meerdere slaapkamers creëren, maar ook een extra werk- of hobbyruimte. Deze prachtige woning in Dreumel is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! Nieuwsgierig geworden? Kom dan snel kijken! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Wonen in Dreumel betekent wonen in de natuur. Lekker struinen langs de Waal door de prachtige uiterwaarden, een stuk fietsen over de dijk of in de lente genieten van de appelbloesem: in Dreumel is het heel gewoon. Je woont te midden van al dit moois en ervaart zo de schoonheid van ieder seizoen. De directe omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden voor water- en natuurliefhebbers. De dijk leent zich uitstekend voor een stuk hardlopen of skeeleren. Misschien houd je meer van het water? Met de prachtige recreatiegebieden De Gouden Ham en Lithse Ham om de hoek voel jij je toerist in jouw eigen omgeving. Indeling: Begane grond: Hal; royale woonkamer met gashaard en dubbele tuindeuren naar zij én achtertuin; zeer moderne open keuken met schiereiland v.v. inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, magnetron en vaatwasser; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting; kastruimte; toilet; hal; badkamer; slaapkamer v.v. dubbele tuindeuren. Eerste verdieping: Overloop v.v. vlizotrap; slaapkamer v.v. dakraam; bergruimte; multifunctionele ruimte met mogelijkheden voor meerdere kamers; Vliering: bergzolder te bereiken via vlizotrap. Algemeen: Bouwjaar 2014. Perceeloppervlakte ± 680 m². Inhoud ± 923 m³. Woonoppervlakte ± 242 m². Overige inpandige ruimte ± 11 m². Gebouw gebonden buitenruimte ± 32 m². Externe bergruimte ± 50 m². Bijzonderheden: - Royale levensloopbestendige woning uit 2014 - Overkapping kan door glazen schuifpui worden afgesloten - Grote vrijstaande garage v.v. keukenblok, elektra, water, elektrische deur en toilet - Woning is v.v. 16 zonnepanelen - Woning is v.v. kunststof kozijnen - Impressie van het naastgelegen gebouw (2 woonlagen + kap) op aanvraag beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.