BlikvangerRoyale woonboerderij in dorpshart met flink perceel en bijgebouwen

Omschrijving

Royale woonboerderij in het hart van het dorp Fier verheft de gevel van deze woonboerderij zich midden in de dorpskern. Het flinke perceel, met erf, schuren en weide, herinneren aan de tijd dat deze hoeve uit 1880 een gemengd bedrijf was in het hart van het dorp. Nu is het een heerlijk ruim woonhuis waar de gemoedelijke sfeer van het dorpse leven samenvloeit met het huiselijke karakter van de oude boerderij die omstreeks 1947 werd herbouwd. Hier vindt u het gemak van de basisschool, supermarkt en een restaurant op loopafstand. En een pand dat uitnodigt om uw dromen waar te maken. Een beroep aan huis, meergeneratie- of mantelzorgwonen, het stallen van oldtimers of het houden van (hobby) dieren. Bovendien herbergt het huis nog enkele karakteristieke kenmerken zoals de oude stalramen, paneeldeuren en een gewelfde kelder met pekelbak. Bijzondere elementen die bijdragen aan een uniek interieur met de fijne, geborgen sfeer van weleer. Ook het grote perceel daagt uit tot het ontwerpen van een groen paradijs, een ruim erf, het plaatsen van een mantelzorg-woning of een ongekende speelplek voor de kinderen. Multifunctionele ruimte en vrijstaande schuur Wonen op loopafstand van de basisvoorzieningen in een riante woonboerderij met vijf slaapkamers en ruimte voor meer. De voormalige deel, aangebouwd aan het woonhuis, is nu een multifunctionele ruimte met een aangrenzende schuur (de voormalige stal). Ook is er een ruime, hoge vrijstaande schuur met vier paar openslaande deuren. Land van Maas en Waal Waaldorp Dreumel ligt vlakbij de uiterwaarden en de natuur. De plaats ligt centraal tussen Nijmegen en Den Bosch. Beide steden liggen op een half uur rijden. Tiel is in een kwartier bereikbaar. Pakt u de fiets dan bevindt Tiel zich, via het veerpontje, slechts op vier kilometer. Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering! Unique buying reasons (UBR) -Heerlijk ruim wonen midden in de dorpskern, met basisschool, supermarkt en restaurant op loopafstand; -De aanwezige ruimte geeft veel mogelijkheden, zoals een beroep aan huis, meergeneratie- of mantelzorgwonen, het stallen van oldtimers of voor het houden van (hobby) dieren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.271
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Overige inpandige ruimte
385 m²
Externe bergruimte
188 m²
Perceel
2.854 m²
Inhoud
2.141 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DREUMEL A 2001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.854 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 75

  • Bekijk foto 1 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 2 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 3 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 4 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 5 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 6 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 7 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 8 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 9 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 10 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 11 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 12 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 13 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 14 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 15 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 16 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 17 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 18 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 19 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 20 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 21 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 22 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 23 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 24 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 25 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 26 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 27 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 28 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 29 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 30 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 31 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 32 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 33 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 34 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 35 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 36 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 37 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 38 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 39 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 40 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 41 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 42 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 43 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 44 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 45 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 46 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 47 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 48 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 49 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 50 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 51 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 52 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 53 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 54 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 55 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 56 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 57 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 58 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 59 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 60 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 61 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 62 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 63 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 64 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 65 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 66 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 67 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 68 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 69 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 70 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 71 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 72 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 73 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 74 van Rooijsestraat 89
  • Bekijk foto 75 van Rooijsestraat 89

© 2001-2025 funda