Verkocht

Akkerweg 163972 AB Driebergen-RijsenburgDriebergen-Oost en Zuid

  • 111 m²
  • 262 m²
  • 4
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2025
Verkoopdatum
9 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een sfeerhuis! Instapklaar helft van dubbel woonhuis met tuin en eigen parkeergelegenheid Je zult je gelijk thuis voelen in dit charmante en gemoderniseerde HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS. De woning is gelegen aan de rand van Driebergen en is harmonieus en met veel smaak ingericht. Zachte neutrale tinten voeren de boventoon; werkelijk alles klopt! Het huis biedt op de begane grond een sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer en open keuken met moderne keukeninrichting. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers aanwezig en een super mooie, eigentijdse badkamer. De tuin is besloten en voorzien van een ruime vrijstaande berging. Parkeren kan je op eigen terrein. Het huis is voorzien van 9 zonnepanelen en heeft energielabel C. Deze woning biedt zowel comfort als ruimte, perfect voor een (aankomend) gezin dat op zoek is naar een rustige en groene omgeving. Tuin De voortuin is ingericht met een gazon en groene borders. Aan de zijkant van het huis is een muurkas aanwezig. Leuk voor planten en ook een heerlijk zitplekje voor bijvoorbeeld het voorjaar. Leuk idee om er eventueel een kacheltje in te plaatsen. De besloten achtertuin is een perfecte plek om te ontspannen en biedt volop privacy. Het mooie terras is ideaal voor het ontvangen van vrienden of het genieten van een rustige middag in de zon. Het perceel heeft een oppervlakte van 262 m² eigen grond. Bijgebouw Het bijgebouw staat achterin de tuin. Het is een berging die aan de buitenkant voorzien is van gepotdekselde delen; het geeft een leuke sfeer in de tuin! Deze berging is vergroot en biedt daardoor ruimte voor zowel opslag als ruimte om te klussen. Ligging: Vanaf deze woning fietst of wandel je met gemak de nabijgelegen bossen in; je hoeft alleen maar de Horstlaan uit te lopen of te fietsen, ideaal voor een ontspannen uitje met de hond of kinderen bijvoorbeeld. Het gezellige centrum van Driebergen, met een breed en gevarieerd winkelaanbod, bevindt zich op slechts enkele minuten afstand en is zowel lopend als met de fiets goed bereikbaar. Je woont hier centraal in Nederland, waardoor steden als Amersfoort en Utrecht (A-12) , evenals de nabijgelegen plaatsen Zeist en Doorn, eenvoudig te bereiken zijn. Dit kan zowel met de auto als met het openbaar vervoer, dankzij het NS-station Driebergen-Zeist dat vlakbij ligt. Ook liggen diverse scholen nabij; zowel basisscholen als middelbare scholen. Indeling: Begane grond: Het is leuk binnenkomen in deze hal, voorzien van een stijlvolle parketvloer. De ruimte geeft toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Daarnaast is er een praktische trapkast. Woonkamer en keuken De lichte woonkamer heeft een open uitstraling door de grote ramen die het daglicht naar binnen laten. Het lage raam aan de voorzijde biedt niet alleen uitzicht op de groene voortuin, maar zorgt ook voor een heerlijk lichte, uitnodigende ruimte. Op de vloer ligt een geschilderde hardhouten vloer. De mogelijkheid voor een houtkachel maakt de woonkamer extra sfeervol en is ook nog behaaglijk voor de koudere avonden. De achterpui heeft net als de voorpui veel glas. De open keuken is voorzien van een moderne L-vormige moderne keukenopstelling met een stoere betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Leuk dat je vanuit de keuken zo de muurkas in kijkt! Via de achterdeur loop je de tuin in. De begane grond heeft een wandafwerking voorzien van strak stucwerk. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer De overloop geeft toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers met een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar de loggia. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en twee vaste kasten. De derde slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een vaste kast. De badkamer kan zo in een tijdschrift en is in 2020 gemoderniseerd. De wanden zijn voorzien van stucwerk en een trendy honingraad wandtegel in het douchegedeelte. De vergrote badkamer is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, een wastafelmeubel met bijbehorende ronde spiegel en een designradiator. Heerlijk dat er ook vloerwarming aanwezig is! Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: 4e slaapkamer en voorzolder De voorzolder biedt mede door de dakkapel ruimte voor een wastafel, wasmachine-aansluiting en stookruimte en geeft tevens toegang tot een gezellige zolderkamer met laminaatvloer, voorzien van een dakkapel en handgemaakte kastruimte. Wat een fijne lichte slaap- of werkkamer is dit! Verkoper vertelt: “Zowel het huis als de tuin hebben ons thuis laten voelen in deze rustige, groene en kinderrijke buurt”. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging in deze leuke, fijne woning! Bel voor een afspraak 0343-515485 of mail BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1958 • Woonoppervlakte circa 111 m². • Inhoud circa 369 m³. • Berging circa 16 m². • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit) • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: spouwmuur isolatie, dak isolatie (gedeeltelijk), nagenoeg geheel dubbel glas, vloer isolatie verdiepingen. • 9 zonnepanelen. • Energielabel: label C • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: 5 pits gasstel, koelkast, oven, vaatwasmachine en afzuigkap. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-R, sectie C, nummer 2027 , groot 262 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II HRC 30 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIEBERGEN-RIJSENBURG C 2027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2025

Op funda

Buurt