Arnhemsebovenweg 1233971 MC Driebergen-RijsenburgDriebergen-Noordwest

CHARMANTE 2 ONDER 1 KAP WONING OP LOOPAFSTAND VAN DE BOSSEN Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning combineert het beste van twee werelden: een comfortabele woning met een knusse sfeer, dichtbij de Driebergse bossen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Gezellige en knusse woning met karakter Twee ruime slaapkamers plus een extra kamer voor een kantoor of kinderkamer Energiezuinige woning met energielabel C en maar liefst 8 zonnepanelen Op fietsafstand van het NS-station, ideaal voor woon-werkverkeer Vlakbij uitvalswegen A12 dichtbij de voorzieningen WOONCOMFORT EN SFEER KOMEN SAMEN Deze woning is een verrassing achter de voordeur. Met een woonoppervlak van 91m² voelt het knus, maar absoluut niet benauwd. De slimme indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte en zorgt voor een fijne flow door het hele huis. Betreed deze woning via de nette keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken stap je direct in de lichte en uitnodigende eetkamer. Dit is het kloppende hart van het huis. Deze ruimte, met veel natuurlijk licht is perfect voor gezellige familiemaaltijden en het ontvangen van gasten. Aan de voorzijde bevindt zich nog een sfeervolle woonkamer, een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen. Op de bovenverdieping wachten twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een derde kamer op zolder, ideaal als thuiskantoor of als knusse kinderkamer. De moderne badkamer is slim ingedeeld en biedt alle gemakken die je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag. De tuin is een fijne plek om tot rust te komen, met genoeg plek voor een lounge set en een barbecue voor gezellige avonden met vrienden en familie. Daarnaast biedt de ruime schuur (21m2) een ideale werkplek voor de enthousiaste klusser. FIJNE LOCATIE NABIJ NATUUR EN VOORZIENINGEN Deze woning ligt op fijne plek vlakbij de Driebergse bossen. Hier kun je genieten van eindeloze wandel- en fietspaden door prachtige bossen en heuvels. Het station Driebergen-Zeist ligt eveneens op korte afstand, waardoor je in no-time in Utrecht of Amsterdam bent. Bovendien ben je met de fiets zo in het gezellige centrum voor al je dagelijkse boodschappen of een hapje en drankje. NIEUWSGIERIG GEWORDEN Zie jij jezelf al wonen in deze sfeervolle en knusse woning? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. We leiden je graag rond. KENMERKEN Charmante twee onder kap woning 91 m2 woonoppervlak 148 m2 perceeloppervlak Twee slaapkamers en een derde kamer voor kantoor/kinderkamer (minder dan 2m hoog) Ruime schuur 21m2 Vloerverwarming begane grond 8 zonnepanelen Energielabel C Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen