Verkocht

De Kievit 1183972 PL Driebergen-RijsenburgDriebergen-West

  • 100 m²
  • 159 m²
  • 3
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2024
Verkoopdatum
19 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige weg in een kindvriendelijke omgeving ligt deze ruime, goed onderhouden en uitgebouwde TUSSENWONING met drie slaapkamers, stenen berging en vrije achtertuin. Het is een verrassend huis met veel groen om je heen! Je hebt uitzicht op je heerlijk zonnige achtertuin en de prachtige bomen, lekker in het groen wonen! Het is een fijne buurt en een heerlijke plek voor een gezin met kinderen. Het huis biedt nu al een prettige indeling, maar je kan met gemak nog een extra slaapkamer creëren op de verdieping. Tuin: De woning beschikt over een fijne, diepe achtertuin gelegen op het noordwesten, met veel zon en veel privacy. Je vindt er een stenen én houten berging met aansluitend een overkapping. Vanuit de voortuin heb je zicht op een veldje met speeltoestellen, ideaal voor kinderen zo dichtbij! Perceelgrootte bedraagt 159 m². Ligging: De woning is gelegen in een leuke woonwijk aan een verkeersarme straat, met schuin aan de overkant een speelplaats. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum 'De Sluis' waar je voor alle dagelijkse boodschappen terecht kunt. In de buurt zijn (basis)scholen, kinderopvang, leuke speelveldjes en een kinderboerderij. De woning ligt op loopafstand van diverse sportfaciliteiten waaronder Healthcenter Hoenderdaal met o.a. fitness en squash- tennis- en golfbanen. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het openbaar vervoer en het fraaie buitengebied met veel fiets- en wandelmogelijkheden. Per fiets ben je binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Driebergen met een variatie aan winkels en terrasjes. INDELING: Begane grond: De entree met trapopgang is voorzien van een meterkast, trapopgang en biedt toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met vrij uitzicht op het groen is fijn in formaat en beschikt over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de uitgebouwde ruime half open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en oven. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer in tegellook. Aan de achterzijde van de woonkamer is het toilet bereikbaar. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de luxe en moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafelmeubel. De 2 fijne slaapkamers zijn prettig en royaal in formaat en allen bereikbaar vanuit de overloop. Eén van de slaapkamers is zeer goed te splitsen in 2 slaapkamers. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met een fijne voorzolder. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Verder vind je op deze verdieping een goede zolderkamer. Deze is voorzien van een lekkere grote dakkapel waardoor er geen gebrek is aan licht. Ook aan bergruimte is hier geen gebrek! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1983. • Woonoppervlakte circa 100 m². • Inhoud circa 376 m³. • Schuur circa 6 m². • Zonligging: Noordwesten. • Verwarming: cv-gas combiketel huur (merk AWB Combi-ketel / bouwjaar 2022). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: muurisolatie en grotendeels dubbel glas. • In 2023 zijn er 8 stuks zonnepanelen geïnstalleerd. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: vaatwasser, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en oven. • Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1093, groot 159 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

DRIEBERGEN-RIJSENBURG E 1093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Zonneterras
6,00 meter diep en 6,50 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.480x

Bekeken

50x

Bewaard

24-6-2024

Op Funda

Buurt