Onder bod
Faunalaan 393972 PN Driebergen-RijsenburgDriebergen-West
- 116 m²
- 169 m²
- 3
€ 465.000 k.k.
Omschrijving
Royaal wonen in leuke woonwijk
Nabij het buitengebied van Driebergen, ligt In een leuke woonomgeving deze fijne MIDDENWONING met houten BERGING en diepe tuin op het zuidwesten met achterom.
Dankzij de gedeeltelijke uitbouw aan de achterzijde, geniet je hier van een ruime woonkamer en keukenopstelling in de aanbouw. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers (voorheen 3) alsmede een badkamer en op de 2e verdieping nog een mooie zolderkamer.
Een mooie woonkans in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik!
Tuin:
De diepe achtertuin heeft een houten berging en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. De achtertuin is ingericht met beplanting, een vijver en bestrating en achterin de tuin staat een royale vrijstaande houten berging. De tuin is via een achterom te bereiken. De zonnige ligging op het zuidwesten zorgt voor volop zon, perfect om te genieten van lange zomerdagen. De perceelgrootte bedraagt 169 m².
Ligging:
Deze woning is gelegen nabij het buitengebied van de Langbroekerwetering met mooie vergezichten, weilanden en kastelen. Tegelijk ligt deze woonwijk ook op fietsafstand van vele voorzieningen, waaronder het winkelcentrum "De Sluis" met een supermarkt en speciaalzaken, diverse basisscholen, een kinderboerderij, een gezondheidscentrum met apotheek en Health Center Hoenderdaal met onder andere golf-, tennis- en squashbanen en mogelijkheden om te fitnessen. Zowel het gezellige centrum van Driebergen met vele terrasjes als het NS-station Driebergen-Zeist liggen op circa 10 fietsminuten afstand. Er zijn goede ontsluitingen naar diverse uitvalswegen en de A12. Driebergen staat bekend om het mooie bosgebied van de Utrechtse Heuvelrug met volop wandel- en fietsmogelijkheden.
Indeling:
Begane grond:
De hal geeft toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer.
Woonkamer en keuken
De gezellige woonkamer is een ruim en biedt voldoende mogelijkheden voor een zit- en eethoek. Er ligt een laminaat vloer. In de woonkamer is een trapkast toegankelijk en een hal aan de achterzijde heeft een deur naar de achtertuin en de toiletruimte.
Aan de achterzijde is de woning gedeeltelijk uitgebouwd waarin zich de L-vormige keukenopstelling bevindt. Een hoekraam geeft hier zicht op de achtertuin.
Eerste verdieping:
2 slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. De grote slaapkamer aan de voorzijde is lekker royaal en voorzien van kasten. Voorheen waren hier twee slaapkamers gesitueerd, dus een extra slaapkamer is eenvoudig te realiseren.
Aan de achterzijde vind je nog een leuke slaapkamer met laminaat vloer en de vergrote badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Zolderkamer en voorzolder
Op deze verdieping ligt nog een fijne royale zolderkamer met dakkapel, fontein, een Velux dakraam, een laminaat vloer en inbouwspots in het plafond. Deze kamer is perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De voorzolder heeft prettig daglicht door een Velux dakraam en hier bevindt zich de cv-opstelling, de wasmachine aansluiting. Achter de knieschotten is handige bergruimte.
Derde verdieping:
Vliering.
Maak snel een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning!
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1983.
• Woonoppervlakte circa 116 m².
• Inhoud circa 388 m³.
• Berging circa 8 m².
• Zonligging: zuidwest.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk Nefit).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Isolatie: muur-, dak-, vloerisolatie en dubbel glas op de begane grond en 2e verdieping.
• Energielabel: B.
• 4 zonnepanelen aanwezig.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
• Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 998, groot 169 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.
• Bouwkundig rapport aanwezig.
•
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 465.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.009
- Aangeboden sinds
- Status
- Onder bod
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Bouwkundige Keuring
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 116 m²
- Perceel
- 169 m²
- Inhoud
- 388 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- DRIEBERGEN-RIJSENBURG E 998
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 169 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 77 m² (14,00 meter diep en 5,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
28/01/2025
Op funda