Loolaan 283971 PN Driebergen-RijsenburgDriebergen-Noordwest

GEMODERNISEERDE INSTAPKLARE WONING NABIJ DE BOSSEN EN VOORZIENINGEN Ben je op zoek naar een plek waar rust en ruimte elkaar ontmoeten? Deze gemoderniseerde 2-onder-1-kap woning biedt gezinnen en rustzoekers het beste van beide werelden. Dit is wonen zoals het bedoeld is: comfortabel, modern, en dichtbij de bossen. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING • Ruime, lichte woonkamer met een warme sfeer en veel natuurlijk licht. • Instapklare woning; met een luxe keuken en een stijlvolle badkamer. • Diepe zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten – perfect voor de zonaanbidders. • Op fietsafstand van het NS-station, ideaal voor woon-werkverkeer. • Energiezuinige gasloze woning met energielabel A en maar liefst 11 zonnepanelen. • Vlakbij uitvalswegen en voorzieningen voor een vlotte verbinding. WOONCOMFORT OP MAAT Stap binnen in deze lichte en ruime woning met een woonoppervlakte van 102 m², gelegen op een royaal perceel van 273 m². De open en sfeervolle leefruimte nodigt uit om te ontspannen en te genieten van elke dag. De nieuwe keuken en badkamer stralen luxe uit en zijn in zijn geheel zorgvuldig afgewerkt met oog voor detail. Aan de achterzijde van de woning ligt een ruime tuin op het zuidoosten, waar je ieder moment van de dag van de zon kunt genieten en de dag kunt beginnen met een kop koffie. Met drie comfortabele slaapkamers biedt deze woning ruimte voor het hele gezin. Deze woning die een energielabel A heeft, maakt het een toekomstgerichte en duurzame keuze. OPTIMALE LOCATIE MET ALLES DICHTBIJ Binnen vijf minuten fietsen sta je op het NS-station met o.a. directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Ideaal voor wie dagelijks reist of gewoon lekker snel de stad in wil. Maar ook de natuur is vlakbij: je woont vlakbij de bossen en op steenworp afstand van het prachtige landgoed Kraaybeekerhof, waar je de hectiek van de dag moeiteloos achter je kunt laten. Doordat de snelweg op korte afstand ligt sta je in no-time in Utrecht, Amersfoort en omstreken. Een ideale mix van goede verbindingen en dichtbij de natuur! NIEUWSGIERIG GEWORDEN Zie jij jezelf al thuiskomen in deze heerlijke woning? Wacht niet langer! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond. KENMERKEN: In 2022 is deze woning stevig gemoderniseerd Energielabel A 11 zonnepanelen Volledig gasloze woning Beneden verdieping voorzien van vloerverwarming 3 slaapkamers Ruime en diepe tuin op het Zuidoosten Grote stenen berging met vliering 102 m2 woonoppervlak 273 m2 perceeloppervlak