Geert Topelenstraat 59688 RN DrieborgDrieborg-Centrum

Een keurige, gemoderniseerde en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, een bijkeuken en een prima tuin. In 2006 is de woning verbouwd en sindsdien keurig onderhouden. De woning is (nagenoeg) geheel geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen. De woning ligt aan een rustige straat in Drieborg, een klein maar gezellig dijkdorp op het mooie Oost-Groninger platteland. U vindt hier o.a. een basisschool, kinderopvang, buurthuis, voetbal- en sportvereniging. De afstand naar Bad Nieuweschans is slechts ca. 5 km, hier is onder andere een treinstation en een supermarkt. Indeling: U komt binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar het woongedeelte met open keuken (totaal 32m²). De doorzonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De nette hoekkeuken is voorzien van een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Direct achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en ander witgoed, en een deur die leidt naar de zonnige tuin. Verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers (resp. 12, 13½ en 6½ m²) en een moderne badkamer (5 m²) met ruime douchecabine en wastafel. De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, hier bevinden zich een sfeervolle extra slaapkamer en een 2e toilet met wastafel. Ook is er voldoende bergruimte, zowel in een aparte berging als achter de knieschotten van de slaapkamer. Buiten: De achtertuin is volledig omsloten en ligt op het zuidwesten, ideaal om een groot deel van de dag van de zon te genieten. De fietsen kunnen in het tuinhuisje staan. De achter- en voortuin zijn keurig verzorgd. Het perceel is overigens een stukje dieper en breder dan wat er nu als tuin wordt gebruikt. De bomen achter de schutting zijn dan ook in eigendom. Verdere info: - energielabel C; - volledig voorzien van kunststof buitendeuren en raamkozijnen en isolerende beglazing; - gevels, vloer en dak zijn na-geïsoleerd; - CV verwarmd (Nefit Topline 2008); - tuin op het zuidwesten; - rolluiken voor de ramen aan de achterzijde; - perceelgrootte 300 m²; - bouwjaar 1972; - alle stoffering (laminaatvloeren en raamdecoratie) blijft achter, dus inpakken en verhuizen maar! Vraag snel een bezichtiging aan voor deze nette, rustig gelegen en onderhoudsarme woning.