Nicolaas Beetslaan 241985 HH DriehuisDriehuis-Dorp

GOED ONDERHOUDEN, ZEER RUIME HOEKWONING MET RIANTE AANBOUW VAN DE WOONKAMER. RIANT STENEN BIJGEBOUW VAN TOTAAL 51 M2. Deze ruimte is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van toilet, keukenblok, lichtkoepel en zijramen uitkijkend op de tuin. Ideaal te gebruiken als grote garage of hobbyruimte (vanuit oprit bereikbaar via elektrisch, op afstand bedienbare garagedeur), maar eventueel ook zeer geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of mantelzorg. Maar liefst 134 m2 woonoppervlakte en een ruim perceel van 287 m2! Voortuin, oprit voor 3 auto's (camper/caravan kan er ook makkelijk op) en prachtig vrij gelegen, zeer zonnige, 14,5 meter diepe achtertuin op het zuiden. Gunstige ligging: nabij het kleinschalige en gezellige dorpscentrum van Driehuis, maar ook op fietsafstand van de dorpskern van Santpoort-Noord, diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, wandelpark Beeckestijn en de Kennemerduinen. Op fietsafstand van het IJmuiderstrand, Duin en Kruidberg en Parnassia. Perfecte verbinding met uitvalswegen en vlakbij diverse openbaar vervoer aansluitingen naar onder andere Haarlem, Alkmaar en Amsterdam/Schiphol (NS-station zelfs op steenworp afstand). Indeling: Parterre: entree; ruime hal met garderobekast en moderne meterkast; vergroot, vrijhangend toilet met fontein; kelderkast; zeer ruime en uitgebouwde woonkamer met openhaard, zijraam en uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de grote, zeer zonnige achtertuin met volop privacy! De riant opgestelde hoekopgestelde keuken is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en veel bergruimte. Bijgebouw: Zeer ruime garage met elektrisch bedienbare garagedeur, zijdeur, diverse raampartijen, dak- en muurisolatie, lichtkoepel, toilet en keukenblok. Aangebouwde stenen schuur voorzien van water en afvoer. Eerste etage woning: Overloop; masterbedroom aan de voorzijde met ruime inbouwkasten en zijraam; grote 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot dakterras op het zuiden en groot zonnescherm; slaap/studeerkamer aan de voorzijde; moderne, royale badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en 2e, vrijhangend toilet. Tweede etage: via vast trap; ruime overloop/voorzolder met bergruimte, dakraam, opstelling van CV-ketel, aansluiting voor wasmachine/droger; 2e douchecabine, 3e toilet en vaste wastafel; ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en mooi afgewerkte bergruimten en schuifkastenwand. Bijzonderheden: - Royale woning: circa 134 m2 woonoppervlakte en circa 51 m2 aan bijgebouw! - Hardhouten en kunststof kozijnen - Geheel voorzien van dubbel glas - Spouwisolatie - 16 zonnepanelen - Verwarming middels CV-combiketel, geplaatst in 2013 - Energielabel B! - Elektra: 12 groepen met aardlekschakelaar - Oplevering in overleg - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden