De Galop 118252 EN DrontenDe Manege

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". Deze unieke geschakelde split-level-woning is gelegen op een mooi perceel van 266m². Zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden en netjes afgewerkt. De woning beschikt over een aangebouwde brede geïsoleerde garage, alsmede over een oprit met 2 parkeerplaatsen. De zonnige tuin is mooi aangelegd en biedt naast het verhoogde terras aan de woonkamer tevens 2 terrassen en een vrijstaande houten overkapping. Winkels, scholen en uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Emmeloord zijn nabij gelegen. Het naast gelegen Van Veldhuizenbos biedt de mogelijkheid voor een heerlijke wandeling door het dorpsbos. Indeling Begane grond: entree, hal met uitgebreide meterkast voor o.a. de 12 zonnepanelen, garderobe, toiletruimte, doorgang naar de aangebouwde geïsoleerde garage. De garage beschikt over een loopdeur naar de tuin en naar de oprit. In de garage is tevens een grote werkbank, de aansluiting voor de wasmachine en een bergzolder gesitueerd. Vanuit de hal geeft een halve trap-opgang toegang tot de eerste verdieping alsmede een halve trap-afgang toegang tot slaapvertrekken. Eerste verdieping: de grote lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft dankzij de hoge ligging een statig uitzicht op de tuin. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon/zonneterras. Aan de straatzijde is de keuken gesitueerd welke in een hoek is opgesteld en is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2023), magnetron en oven (2024). Ook vanuit de keuken geeft een groot raam zicht op de straat. Deze verdieping beschikt over een moderne pvc-vloer en mooie hoogtewerking van het plafond. De ramen in de nok van de woonkamer geven een prachtig lichtinval in de woonkamer. Vanuit het balkon/zonneterras is de tuin te betreden welke op het westen gelegen is en beschikt over 2 terras waarvan het terras aan de achterzijde voorzien is van een houten overkapping. Souterrain: vanuit de hal is de grote overloop te bereiken waar 3 slaapkamer, de badkamer en een grote berging aan grenzen. De slaapkamers hebben mooie maatvoeringen en zijn voorzien van tapijt en de overloop is voorzien van een pvc-vloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel. De grote berging aan de hal geeft naast een grote bergmogelijkheid tevens de opstelplaats van de geiser en heteluchtverwarming. * Bouwjaar 1990, perceeloppervlakte: 266m² * Geheel voorzien van moderne pvc-vloeren * Woonkamer met fraai lichtinval * Ruime tuin op het westen * 12 zonnepanelen * Riante keuken met ingebouwde apparatuur * Brede geïsoleerde garage met bergzolder * Voorzien van overkapping in de tuin * 2 parkeerplaatsen op eigen perceel * Aanvaarding in overleg * Energielabel C (van voor de zonnepanelen) * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.