De Taling 88251 ND DrontenDe Fazant

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage is op een mooie locatie aan een rustig woonerf gelegen. Aan de achterzijde is de tuin op het zuiden gesitueerd. Het perceel is maar liefst 404m² groot en biedt ruime mogelijkheid tot parkeren op eigen grond alsmede een zij-tuin met achterom. De woning biedt veel ruimte, 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een aangebouwde stenen garage met riante bergzolder. De staat en afwerking van de woning vraagt naar de nodige inspanningen om de woning te verbeteren en moderniseren. Scholen en het winkelcentrum zijn nabij gelegen en tevens zijn uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Emmeloord op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond: overdekt entree, hal met garderobe, toiletruimte en meterkast, straatgerichte open keuken in een U-vorm opgesteld en voorzien van ingebouwde apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde tuingerichte woonkamer gesitueerd. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en een open haard. Vanuit de hal biedt een binnendoor toegang tot de garage welke voorzien is van een vast trap naar de riante bergzolder boven de garage. Voor de garage is voldoende parkeergelegenheid mogelijk. De tuin is rondom de woning gelegen, waarbij de zij-tuin op het westen en de Eerste verdieping: overloop met aangrenzend een grote provisiekast, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douche met cabine, whirlpool, bidet en 2e toilet. 2 slaapkamers zijn voorzien van een grote kastenwand. Tweede verdieping: middels een vaste trap naar een ruime voorzolder met opstelplaats van de wasmachine, zonneboiler en c.v.-ketel (Atag). Tevens is op deze verdieping een 4e slaapkamer met dakraam (te vervangen) gerealiseerd. * Bouwjaar: 1977 perceeloppervlakte: 404m² * Deze woning behoeft de nodige verbetering * Ruime gezinswoning met 5 kamers * Aangebouwde stenen garage binnendoor bereikbaar * Rustige ligging aan een woonerf * Energielabel D * Ideaal voor de handige klusser! * Aanvaarding in overleg, snelle levering mogelijk * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met een toegevoegde niet zelfbewoningclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule * Makelaardij Van der Linden Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.