Het Korhoen 618251 MJ DrontenDe Fazant

Let op! Deze vraagprijs betreft een "bieden vanaf vraagprijs" Deze riante hoekwoning is gelegen aan een kindvriendelijk hofje en grenst aan een fraaie bosrand in wijk “De Fazant” op een riant perceel van 316 m2 eigen grond. De woning is zeer riant uitgebouwd aan de zijkant waar een bijkeuken is gerealiseerd en is aan de achterzijde over de totale breedte met 3,0 m uitgebouwd waardoor er een ruime en lichte woonkeuken met werkplek en tevens een enorme woonkamer zijn ontstaan. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers, een luxe badkamer alsmede voldoende opbergruimte. Een royale gezinswoning met een verzorgde tuin op het oosten welke voorzien is van een houten tuinhuis met overkapping en een achterom. Winkels, scholen en het gezondheidscentrum zijn nabij gelegen. Indeling: Begane grond: Ruime entree, meterkast, toiletruimte met hangcloset, ruime living voorzien van een laminaatvloer, praktische trapkast en een sfeervolle houtkachel, doorgang naar aangebouwde bijkeuken welke is voorzien van een lichtkoepel. De riant uitgebouwde woonkeuken is voorzien van 3 grote “Velux” dakramen met zonwering welke voor veel lichtinval zorgen. De keuken is voorzien van een ingebouwde vaatwasser (2024), close-in-boiler 15L, 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en heeft een zwart granieten werkblad. Middels een loopdeur of openslaande deuren toegang naar de diepe tuin op het oosten met een terras, een gazon, vaste beplanting en een vrijstaande houten berging met overkapping en een achterom. Eerste verdieping: overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaat vloeren en een zeer ruime luxe badkamer (2017) voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, een praktische vaste kastenwand, 2e hangcloset, designradiator en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: vaste trap naar de voorzolder welke is voorzien van een "Velux" dakraam, met opstelplaats voor de wasmachine, droger en c.v.-ketel en aangrenzend, 2 ruime slaapkamers voorzien van elektrische screens. Derde verdieping: middels 2 vlizotrappen naar 2 separate bergzolders met kastruimte en de mechanische ventilatie unit. * Bouwjaar: 1977, perceeloppervlakte: 310 m² * Royaal uitgebouwde woonkeuken (3m x 8m) * Ruime moderne badkamer (2017) * Deels kunststof kozijnen * Voldoende openbare parkeerruimte * Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing * Diepe verzorgde tuin op het oosten gelegen * Gelegen aan een speeltuintje * Aanvaarding in overleg * Energielabel C * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021 met de volgende toegevoegde clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.