Het Toplicht 478251 DK DrontenDe Boeg

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs". In een rustige, kindvriendelijke en groene wijk, op loopafstand van winkels en scholen, staat deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin, welke op het westen gelegen is. Indeling Begane grond: Overdekte entree; hal, moderne toiletruimte (2024), trapkast en meterkast. Doorgang naar de woonkamer, en tevens bevindt zich in de hal ook een trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin welke is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Aan de andere kant van de kamer bevindt zich de eethoek en een ruime U-vormige keuken voorzien van carrousel kast, spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en keramisch kookblad. Op de begane grond ligt een fraaie laminaatvloer (2021). Eerste verdieping: Grenzend aan de overloop bevinden zich een inbouwkast, twee ruime slaapkamers en een mooie, ruime badkamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer (2021), kunststof kozijnen, met kantel kiep ramen en horren. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een nieuw wastafelmeubel (2023). Tweede verdieping: Middels een vaste trap de zolderverdieping met voorzolder en een ruime slaapkamer. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen, tevens is het slaapkamerraam een draai kiep raam voorzien van een screen. Dankzij de knieschotten op de zolderkamer vind je hier voldoende opberg mogelijkheden. Het platte dak is vervangen in 2021. Tevens bevindt zich op de voorzolder de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van verschillende plantenborders en een terras. Aan de achter gevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. De tuin is voorzien van een achterom. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * Voor o.a. de zonnestand kijk ook op hettoplicht47(.)nl * Bouwjaar 1978; opp. perceel: 110m² * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk * Energielabel C * Keurig onderhouden (gezins) woning * Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping * Elektrische zonnescherm * Dakkapel voorzien van screen * Dak van de woning vervangen in 2021 * Fraai aangelegde achtertuin op het westen * Aanvaarding eind augustus 2024 * Bij verkoop hanteren wij een VBO koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: ouderdomsclausule en asbestclausule.