Mandenmakersgilde 368253 HL DrontenDe Gilden

Wanneer je op een zomerse morgen de gordijnen open doet, waan je je hier op vakantie. Maar ook op de minder mooie dagen is thuisblijven in deze woning zeker geen straf. Met een eigen zwembad, een royale woonkeuken en een uitgebouwde woonkamer, woon je hier heerlijk! Deze twee-onder-één-kap woning met verbrede garage is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Gilden. Zowel lopend als fietsend bereik je gemakkelijk het Wisentbos, scholen, gezondheidscentrum en het buurtwinkelcentrum. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, binnenkomst in de fraaie hal met lattenwandafwerking, de meterkast, toiletruimte, hardhouten trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd in moderne kleurstelling met een zwevend toilet en een hoekfonteintje. De woonkamer biedt verrassend veel ruimte, doordat deze aan de achterzijde is uitgebouwd. De achtergevel is over de volle breedte voorzien van een schuifpui, waardoor je hier optimaal van de zon profiteert. De lattenwandafwerking komt ook in de zithoek weer terug en verhult de aanwezige doorgang naar de garage. Dankzij de sfeervolle gashaard blijven ook de koude winterdagen hier aangenaam warm. De woonkamer is middels ensuite deuren af te sluiten van de, aan de voorzijde gelegen, woonkeuken. Je hebt hier alle ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Hier kun je uren doorbrengen met familie en vrienden! Je beschikt over een keuken in rechte opstelling gecombineerd met een kookeiland. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee koelkasten, een vaatwasser, een 3-in-1-kraan en twee combi-magnetrons waarvan één met stoomfunctie. Het donkere composiet aanrechtblad en de witte fronten geven het geheel een moderne uitstraling. De woonkamer en woonkeuken zijn afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, voorzien van inbouwspots. De gehele begane grond (m.u.v. toilet) is voorzien van een lichte laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. De garage is ten tijde van de bouw verbreed en voorzien van een elektrische sectionaaldeur, waardoor je hier gemakkelijk een auto, fietsen en extra spullen in kunt plaatsen. De garage beschikt over een geïsoleerde betonvloer en het dak en de wanden zijn nagenoeg volledig nageïsoleerd. Uiteraard is de garage voorzien van elektra en is het gemakkelijk mogelijk eventueel de opstelplaats voor wasmachine en droger hier te realiseren. 1e Verdieping: Op de overloop beschik je over natuurlijke daglichttoetreding dankzij het raam in de zijgevel en je treft hier een praktische bergkast. Aansluitend bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn respectievelijk ca. 10.5m², 14m² en 14m² groot. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de naastgelegen kamer beschikt over een extra raam in de zijgevel. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een hoekbad, een inloopdouche met glazen deur, een tweede zwevend toilet, een dubbele wastafel met een groot meubel voor veel bergruimte en ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar. Dankzij de dakkapel, voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik, creëer je hier gemakkelijk een werkplek, een speelhoek of gewoon praktische ruimte voor de was en de strijk. Je vindt hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, alsmede de c.v.-ketel en WTW-unit (beide weggewerkt in een kast) en bergruimte in de vaste kast. Aan de voorzijde is een mooie vierde kamer gerealiseerd die eveneens over een vaste kast beschikt en is voorzien van zowel een dakraam als een raam in de zijgevel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Schuif de schuifpui open en stap in jouw eigen vakantiebestemming! Hier beschik je over een eigen zwembad van 3mx5m. De tuin is op het zuiden gelegen en door zowel de mogelijkheid om het zwembad te verwarmen als te koelen, hoef je nooit te twijfelen over het nemen van een duik. De overkapping achterin de tuin biedt je een fijne plek om nog langer van het buitenleven te genieten. De tuin is bereikbaar via een afsluitbare poort langs de garage. Dit gedeelte is overkapt waardoor je hier gemakkelijk wat extra spullen kwijt kunt. Tevens is de tuin bereikbaar via de garage. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A, met 10 zonnepanelen * Zwembad voorzien van eigen warmtepomp * Verbrede garage met carport en ruime oprit voor meerdere auto’s * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!