Hoofdstraat 79525 TD DrouwenerveenDrouwenerveen

RUSTIG WONEN! De vrijstaande woning aan de Hoofdstraat 7 in Drouwenerveen biedt diverse unieke kenmerken die het een aantrekkelijke optie maken. Dit ruime perceel, met mogelijkheden om de woning te vergroten, is landelijk gelegen en biedt veel vrijheid aan zowel de voor- als achterzijde. Bovendien is deze woning snel beschikbaar, waardoor je vlot kunt intrekken en genieten van de rust en ruimte. De woning bevindt zich aan een rustige weg met een landelijke ligging en vrij uitzicht. Gebouwd in 1948, beslaat het woonoppervlak 87 m2 op een royaal perceel van 1770 m2. De woonkamer onderscheidt zich door grote raampartijen, een houtkachel en een visgraatparketvloer. De open keuken daarentegen is uitgerust met een afzuigkap, gaskookplaat en inbouwkoelkast, terwijl de badkamer beschikt over een inloopdouche en toilet. Voorzien van dubbelglas, gevelisolatie (na-isolatie) en vermoedelijk dakisolatie wordt het huis verwarmt met behulp van een CV-systeem met radiatoren en een houtkachel. De tuin, gelegen op het zuiden en met een oppervlakte van 1200 m2, biedt een weids uitzicht en een rustgevende omgeving om van te genieten. Voor liefhebbers van landelijk wonen, rust en ruimte is Drouwenerveen een ideale locatie. De omgeving staat bekend om haar sfeervolle uitstraling, natuurschoon en de mogelijkheden voor ontspanning in de vrije natuur. Met de Hoofdstraat 7 als jouw nieuwe woonplek, ben je verzekerd van een plek waar je kunt onthaasten en genieten van al het moois dat Drouwenerveen te bieden heeft. De indeling van de woning is als volgt: Je komt binnen via de hal/entree met trapopgang en meterkast. Vervolgens loop je door naar het woonvertrek. Hier betreed je een grote open ruimte als woon-/ eetkamer met open keuken. De huidige bewoner heeft een tussenmuur uit gebroken, hierdoor wordt de keuken bij de woonkamer betrokken. De woonkamer heeft een vrij uitzicht over de voorzijde en achterzijde van het huis en is hiermee een echte doorzonwoonkamer. Verwarmen kan middels cv, echter is er ook een houtkachel aanwezig! De keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in rechte opstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Naast de keuken vind je de entree naar de kelder en de toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken herbergt het toilet met fonteintje op de begane grond, hier vind je een stookruimte/ cv-kast en is voldoende ruimte om wasmachine en droger te plaatsen. De verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier vind je een overloop, 3 slaapkamers (resp. 5m2, 9m2 en 10m2) en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Verdere informatie: - Verwarming middels een cv-installatie met vloerverwarming en radiatoren; - Bouwjaar ca. 1948 en door de huidige bewoner gemoderniseerd; - Energielabel G; - Vrijstaande houten garage en houten schuurruimte; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87m2; - Overige inpandige ruimte: ca. 5m2 - Externe bergruimte: ca. 35m2; - Bruto inhoud: ca. 343m3; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.