Braziliëlaan 135152 LJ DrunenVenne-West

Zeer uniek vrijstaand woonhuis op een steenworpafstand van het centrum van Drunen met met maar liefst 5 slaapkamers met een mogelijk tot 6, 2 badkamers, ruime woonkamer, woonkeuken, inpandig te bereiken garage en een royaal perceel waar u veel privacy ervaart. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de meest kindvriendelijke wijk van Drunen genaamd "Venne-West." In de nabije omgeving ligt het gemoedelijke centrum van Drunen, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen naar Den Bosch en Waalwijk. Indeling Begane grond Via de voordeur is de woning te bereiken. In de ruime entreehal bevindt zich de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, meterkast, een kelder, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is voorzien een open gashaard en een eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een afsluitbare kamer die gebruikt kan worden als een eet/werk/speelkamer. De ruimtes zijn speels verbonden doormiddel van de dubbele deuren. Beide ruimtes hebben een massief houten vloer. De massief houten vloer valt direct op en zorgt in combinatie met de open haard en de inbouwspots voor een sfeervolle woonkamer. De achterzijde van de woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren welke toegang geeft tot de achtertuin, daarnaast geniet men hier van een heerlijk uitzicht over het eigen perceel. Tevens bent u niet gebonden aan een vaste indeling door de ruimte die de woning biedt. De woonkeuken is verbonden met de woonkamer met dubbele deuren. Deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Zo heeft de keuken o.a. veel opbergruimtes, een wasbak, ingebouwde combi -oven, afzuigkap en vierpits gasfornuis. Tevens is er ruimte voor een ruime tafel om lekker te eten of gasten te ontvangen. Ook hier heeft u uitzicht op de tuin welke toegankelijk is door dubbele openslaande deuren. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Vanuit de vaste trap komt u uit op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers en een separate inloopkast. Alle slaapkamers hebben voldoende licht door de mooie grote raampartijen. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot een dakterras die op zowel het noord als het oosten is gelegen, het uitzicht over de achtertuin is een aangename bijkomstigheid. Tevens bevinden zich op deze verdieping de badkamer en het separate toilet met hangcloset en fonteintje waardoor de badkamer en het toilet apart van elkaar te gebruiken zijn. De badkamer is centraal ten midden van de vier slaapkamers gelegen en is voorzien van een ligbad, handdoekradiator, douchecabine en dubbele wastafel met aan weerszijden extra kastruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap op de eerste verdieping. De ruime overloop verschaft toegang tot één slaapkamer met inloopkast en een bergzolder met dakraam. Welke de mogelijkheid geeft tot een zesde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier ook de cv-ketel. Tussen beide de beide kamers ligt de tweede kleine badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Tuin Wauw! Wat een tuin! De ruime zonnige tuin op het oosten heeft veel te bieden. Zo zijn er twee verschillende terrassen gerealiseerd waaronder een aan de achterzijde en een nabij de woonkamer voor de openslaande deuren, ideaal om in de zomer buiten te dineren. Door het gebrek aan direct achterliggende buren ervaart u veel privacy en rust in deze achtertuin. Tevens is de achtertuin verzorgd aangelegd met verschillende bloemborders, heggen en bomen, hierdoor valt er in elk hoekje van de tuin wel een leuk zitje te creëren. Het gazon is het centrale punt in de tuin en biedt ruimte om lekker te relaxen of te spelen. Bijzonderheden - Familiehuis met 5 slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde; - Badkamer op zowel de eerste als tweede verdieping; - Aparte inloopkast zonder een kamer in te leveren; - Op steenworp afstand van het centrum van Drunen; - Royaal perceel met veel privacy; - Dakterras met uitzicht over de achtertuin; - Aanvaarding in overleg.