Laan van Australië 75152 GL DrunenVenne-West

In de wijk "Venne-West" staat deze moderne, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een sfeervolle woonkamer met erker, prachtige woonkeuken met spoeleiland, 4 slaapkamers, een fijne badkamer met ligbad en inloopdouche, oprit voor meerdere auto’s , grote garage en een tuin op het westen met veel privacy. Op korte afstand bevinden zich het gezellige centrum van Drunen, 2 basisscholen, een speeltuintje, en natuurgebieden de Heidijk en de Loonse en Drunense Duinen. Binnen enkele minuten ben je op de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda. Indeling Entree/hal Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Vanuit de hal kom je aan de voorzijde van de woning in het zitgedeelte van de woonkamer. Hier is een sfeervolle erker aanwezig. Aan de voorzijde kijk je “groen” weg. Door de vele ramen komt er fijn veel licht binnen. Er is een praktische trapkast aanwezig. Keuken De luxe woonkeuken is aan de achterzijde van de woning en bestaat uit een kastenwand met kookgedeelte en een spoeleiland. Daarnaast is er ruimte voor een grote eettafel. Een heerlijk plek om lekker te borrelen of tafelen met het gezin of vrienden. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 4 pits inductie kookplaat met wokbrander, een oven (Miele), een stoomoven (Miele), een vaatwasser (Siemens), een koelkast (2022) en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Ook hier heb je door de brede pui met ramen fijn veel lichtinval. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie natuursteen tegelvloer met vloerverwarming. Garage Vanuit de keuken, de oprit en de achtertuin is de garage toegankelijk. De garage is voorzien van een keukenblok met spoelbak, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop Je komt op de eerste verdieping boven op de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamers Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers. 2 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen; 1 aan de achterzijde. Alle 3 de kamers beschikken over een moderne Novilon vloer. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, toilet en vloerverwarming. Een raam zorgt voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping Overloop Je komt op de tweede verdieping boven op de overloop. Hier bevindt zich een vaste kast met daarachter een verrassend ruime berging waar ook de CV ketel (2022) en de verdeler van de zonnepanelen hangen. Slaapkamer Op deze verdieping is in 2023 een ruime 4e slaapkamer met dakkapel gecreëerd. Exterieur Achtertuin De woning beschikt over een heerlijke achtertuin op het westen met veel privacy. De tuin is sfeervol ingericht met een terras achter de woning met oprolbare zonwering, gazon, borders met beplanting en leibomen die zorgen voor alle privacy. Oprit Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden: * Instapklaar * 2022: woning voorzien van 15 zonnepanelen * 2022: nieuwe CV ketel * 2022: nieuwe koelkast * 2021: schilderwerk buiten gedaan * Muren zijn glad gestuct en geschilderd * Stopcontacten zijn verlaagd en kindvriendelijk * De gehele woning is voorzien van dezelfde luxaflex, hetgeen zorgt voor een rustig beeld * Fijne, kindvriendelijke buurt * Heerlijke tuin op het westen met veel privacy * Oprit voor meerdere auto’s * Garage