Genechtstraat 376651 ED DrutenDruten

Nette ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruime achtertuin op het Westen met stenen en houten berging en achterom. De woning ligt in een vriendelijk, ruim opgezette woonwijk vlakbij het centrum van Druten. Koopvoorrang Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders die een sociale huurwoning leeg achterlaten van Woonwaarts, Portaal, Talis of SSH& in de gemeente Nijmegen, Wijchen, Beuningen of Druten voorrang om deze woning te bezichtigen en te kopen tegen de vraagprijs. Kom je in aanmerking voor Koopvoorrang? Maak dan uiterlijk vrijdag 28 juni je interesse kenbaar. Na deze datum is er geen garantie op een bezichtiging en deelname. Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor Koopvoorrang. Voorrang voor middeninkomens Wanneer er geen kandidaten zijn die voor Koopvoorrang in aanmerking komen, krijgen geïnteresseerde kandidaten met een middeninkomen tot € 61.148 bruto per jaar voorrang op kandidaten met een hoger inkomen. Ook zij kunnen de woning kopen tegen de vraagprijs. Let op: je moet zelf in je reactie kenbaar maken of je in aanmerking komt voor voorrang voor middeninkomens. Is Koopvoorrang of voorrang voor middeninkomens voor jou niet van toepassing maar heb je wel interesse in de woning? Dan nodigen we je van harte uit te reageren. Jouw reactie komt op de wachtlijst. Uiteraard word je op de hoogte gehouden van de mogelijkheden. Binnen Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, toilet, vaste trap naar de 1ste verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken met eenvoudige maar nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 4-pits gasstel en afzuigkap en vaste provisiekast onder de trap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de doorzon woonkamer en de ruime achtertuin. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wastafel toilet. Een vaste trap geeft je toegang tot de ruime zolder die de mogelijkheid biedt voor het creëren van een extra slaap-, werkkamer en een voorzolder voor de ketel en wasmachine/droger. De schuine delen kunnen uitstekend gebruikt worden als extra bergruimte. De woning valt onder het kwaliteitsniveau van de Aflakker. De basis is goed. De woning is met een paar klusjes goed bewoonbaar. Buiten De woning heeft een netje aangelegde voortuin en ruime achtertuin op het Westen met een stenen en een houten schuurtje. De woning is geheel omheind en heeft een achterom. De gemeente Druten, centraal gelegen in het Land van Maas en Waal, combineert de voordelen van het landelijk wonen en het stads leven met een uitstekend voorzieningsniveau. De ruim 18.000 inwoners van de gemeente zijn verdeeld over vijf kerkdorpen, Druten, Puiflijk, Horssen, Afferden en Deest. Het kerkdorp Druten vervult voor de eigen en de omliggende (kerk)dorpen een centrumfunctie. Dat wil zeggen dat Druten een aantal (basis)voorzieningen heeft op het gebied van de gezondheidszorg, de detailhandel, het culturele aanbod, de economie, bedrijventerreinen en woningbouw. Druten heeft een goede ontsluiting naar het rijkswegennet A15/A73/A50. Voor meer informatie over de verkoopvoorwaarden en de plattegronden verwijzen we naar de brochure. Heb je vragen neem dan contact op via de oranje button. Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod Op de verkoop van deze woning is een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van toepassing. Dit verplicht je om na aankoop van de woning minimaal vier jaar zélf in de woning te wonen. Tijdens deze vier jaar mag je de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders. Deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte. Anti-speculatiebeding Naast een zelfbewoningsplicht/verhuurverbod is een anti-speculatiebeding van toepassing. Dit betekent dat je de woning binnen vier jaar niet mag verkopen of verhuren aan iemand anders zonder toestemming van de corporatie. Ook deze voorwaarde wordt opgenomen in de leveringsakte.