Bekijk foto 1 van Goudheuvelstraat 6

Goudheuvelstraat 66651 BX DrutenDruten

  • 111 m²
  • 605 m²
  • 3
BlikvangerVrijstaand familiehuis met garage en diepe tuin I centrum om de hoek

Omschrijving

In het centrum van Druten, op loopafstand van de winkels en terrassen staat deze vrijstaande gezinswoning met garage en berging op een fraaie kavel met diepe achtertuin. De locatie in hartje Druten en de verrassend royale achtertuin met veel privacy zijn slechts enkele ingrediënten van deze leuke woning. Benieuwd wat dit huis nog meer in petto heeft? WONEN Hier wil je op de bank ploffen en nooit meer overeind komen! Wat een heerlijke ruimte is dit. Lekker licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. En de sfeervolle parketvloer en schouw met houtkachel geven de ruime woonkamer een gezellige en huiselijke sfeer. Op zomerse dagen zet je waarschijnlijk al snel de deur open en wordt de achtertuin een verlengstuk van de kamer. En in de winter zit je heerlijk met de warmte van de haard als sfeervol middelpunt. KOKEN Ook in de strakke keuken is het smullen geblazen! Wederom lekker licht dankzij de ramen met uitzicht op de tuin. De neutrale keuken in hoekopstelling biedt meer dan genoeg opbergruimte voor al je potten en pannen waarmee je de lekkerste gerechten op tafel tovert. Daarnaast is er ruimte genoeg voor een eettafel voor een ontbijtje in de ochtend of waar je visite aanschuift om te borrelen. Grenzend aan de keuken tref je de bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar de royale berging. SLAPEN EN BADEN Op de verdieping vind je drie ruim bemeten slaapkamers waarvan één kamer met recht de "master bedroom" te noemen is. Wie droomt er niet van openslaande deuren naar je prive balkon om de dag te starten of in alle rust af te sluiten. Als extra bonus heb je je eigen wastafel op de kamer dus 's ochtends geen drukte in de badkamer om je tanden te poetsen. De badkamer, die ook op de verdieping is, is voorzien van wastafel, douche en toilet. Op de overloop zit een luik naar de bergzolder, handig voor al je kerstspullen en de knutsels van de kinderen. BUITENLEVEN Met een perceel van maar liefst 605 vierkante meter, heeft deze tuin voor het hele gezin veel plezier in petto. Kinderen kunnen hier naar hartenlust ravotten, en jullie kiezen ervoor om in zon of juist in de schaduw te zitten. De groene tuin met bomen, gras en bosschage maakt dat je bijna vergeet dat je hier ook midden in het dorp woont. Maar dat is nog niet alles - ontdek je groene vingers in de kas, een ware schat voor liefhebbers van tuinieren en liefhebbers van verse producten. Hier kun je je eigen groenten kweken, van sappige tomaten tot knapperige sla, en genieten van de voldoening van het oogsten van je eigen verse producten rechtstreeks uit je eigen achtertuin. Je hebt hier bovendien een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto's, maar eventueel kun je je auto ook kwijt in de stenen garage. WONEN IN DRUTEN Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand en de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.180
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN C 91
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/10/2024

Op funda

Buurt