Verkocht

Handvormer 146651 SK DrutenDruten

  • 166 m²
  • 298 m²
  • 4
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2024
Verkoopdatum
19 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis dat niet alleen stijl en comfort uitstraalt, maar ook volop ruimte biedt voor het hele gezin? Dan is deze statige twee-onder-een-kapwoning in een van de meest geliefde wijken precies wat je zoekt! Het begint al met de locatie op één van de fijnste plekjes van de wijk Tichellande. Binnen 5 minuten fiets je naar het centrum met allerlei supermarkten, winkels en gezellige restaurants. Ben je toe aan rust? Geen probleem, want de dijk met daarachter de Waal is letterlijk aan het eind van de straat. Daar maak je heerlijke wandelingen. Wonen Dit is een jong huis en dat zie je aan alles terug. Je stapt binnen in een royale entree die meteen een gevoel van ruimte en luxe geeft. De nette tegelvloer, die doorloopt over de gehele begane grond, biedt een moderne en frisse uitstraling. Geniet van de royale woonkamer, perfect voor gezellige avonden met het gezin of een ontspannen moment voor jezelf. De sfeervolle gashaard complementeert het geheel, tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en de dubbele openslaande tuindeuren geven een uitnodigende sfeer naar de tuin. Koken De ruime en kleurrijke keuken aan de voorzijde van de woning is een waar kookparadijs. Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, biedt deze keuken niet alleen veel opbergruimte maar ook een fijne plek om heerlijke maaltijden te bereiden. De praktische indeling zorgt ervoor dat je moeiteloos alles binnen handbereik hebt. Slapen en baden Op de eerste verdieping tref je twee zeer ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Wil je toch liever drie slaapkamers op deze verdieping? Geen probleem! Zeer eenvoudig is hier een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer in deze woning oogt al net zo ruim als de rest. Dat komt onder andere door de glazen douchewand. De badkamer is praktisch afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een verdieping hoger tref je bovendien nóg een grote ruimte waar je één of zelfs twee slaapkamers kunt maken. Buitenleven En dan nog de tuin! Elke dag voelt als een wandeling door een botanische tuin, met bloemen en planten in alle kleuren van de regenboog. De beplanting zorgt voor een gevoel van rust en privacy, en dat midden in de wijk! Van het ruime terras achter de woning, tot de schaduwrijke veranda. Deze tuin biedt voor elke gelegenheid de perfecte plek. Een unieke plus van deze woning is de grote garage, ideaal voor het opslaan van jouw spullen. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor hobby’s of extra opslag. WONEN IN DRUTEN Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.464
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN D 1974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (10,50 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

6.208x

Bekeken

31x

Bewaard

4-7-2024

Op Funda

Buurt