Bekijk foto 1 van Jan van Galenstraat 17
Onder bod

Jan van Galenstraat 176651 ZK DrutenDruten

  • 119 m²
  • 315 m²
  • 3
Blikvangeruitgebouwde tweekapper I zeer grote garage I luxe keuken & badkamer

Omschrijving

Laat je verrassen aan de Jan van Galenstraat 17 in Druten Deze uitgebouwde woning heeft een luxe keuken, prachtige badkamer, extra ruime garage en als kers op de taart een achtertuin met veel privacy. Wonen Dit huis is mooi van binnen en van buiten. De strakke vormen van de voortuin en het huis geven deze woning een krachtige uitstraling. Er is ruimte genoeg om het huis op verschillende manieren te gebruiken. De garage is maar liefst 10 meter diep en leent zich na een kleine aanpassing ook perfect voor de uitoefening van een aan huis gebonden beroep of deel deze op zodat je een prachtige speelkamer hebt. De woonkamer is voorzien van een fraaie erker, dit draagt bij aan de sfeer en ruimte van de zithoek. Aan de tuinzijde vind je plek voor een lange eettafel, op een zomerse dag schuif je de deur open en vormt de tuin een verlengstuk van het huis. Koken Het huis is praktisch ingedeeld, zo ook de in 2020 vernieuwde keuken. Samen koken? Dat kan makkelijk zonder elkaar in de weg te zitten. Koop je graag groot in? Maak dan gebruik van de trapkast of de ruime bijkeuken. In de bijkeuken is overigens ook voldoende plek over voor de wasmachine en een flinke diepvries. Zo heb je altijd ijsjes klaarliggen voor de fijne zomers in je tuin. Slapen en baden Met een kopje koffie wakker worden en genieten van het weekend? Het kan perfect in de ruime master bedroom. Krantje erbij en genieten maar. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is in 2014 vernieuwd en deze is met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een toilet en een prachtige afwerking bijna compleet te noemen. Geen zorgen, de luxe douche is bereikbaar vanuit de overloop. Buitenleven De voorzijde heeft een fraai aangelegde voortuin en lange oprit. Aan de achterzijde alle ruimte en rust in deze sfeervolle tuin met gezellig ingedeeld terras, loungehoek, borders voor bloemen en planten en een kunstgazon. Daarmee heeft deze tuin ook een onderhoudsvriendelijk karakter. De rustige ligging in combinatie met de groen- en speelvoorziening in de directe nabijheid maken deze omgeving ideaal geschikt voor zowel jonge stellen, ouderen als gezinnen. Je geniet van een rustige woonomgeving aan een gemoedelijk straatje op 5 minuten fietsen van het bruisende centrum. WONEN IN DRUTEN Druten heeft veel, zo niet alles. Want naast een ruim winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, een bibliotheek en cultureel centrum, prima voorzieningen op het gebied van scholing en gezondheidszorg, heeft Druten een fantastische ligging. De rivier ligt er op een steenworp afstand, de groene natuur is ook binnen de Dorpsgrenzen voelbaar. De ligging in de regio laat ook niets te wensen over. Een perfecte aansluiting op de A73, de A50 en de A15 zorgt voor prettige reistijden. Belangrijke plaatsen in de omgeving zijn filevrij te bereiken. Ideaal. Druten is een dorp met een eigen sfeer dat klassieke woningen combineert met eigentijdse bedrijvigheid. Het heeft de charme van een dorp weten vast te houden, terwijl het de voorzieningen heeft die een stad niet zouden misstaan. Druten biedt een heerlijk woonklimaat en een zeer gezond ondernemersklimaat. Het is een dorp waar je je snel thuis voelt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.361
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE36/30 RF2 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

DRUTEN B 3172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (13,70 meter diep en 11,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/10/2024

Op funda

Buurt