Jan van Galenstraat 196651 ZK DrutenDruten

Bij deze leuke hoekwoning, mét garage, aan de Jan van Galenstraat 19 te Druten, moet je een kijkje komen nemen! Een uitgebouwde woning met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groen/speel plantsoen! Door de uitbouw is er nu een grote woonkamer met aangebouwde keuken gerealiseerd. Verder biedt de woning nog: een praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, een badkamer én een heerlijke achtertuin met berging en garage! Niet te vergeten: de ligging is nabij het gezellige centrum van Druten én de Waalbandijk! Via de entree bereik je de sfeervolle woonkamer. In de woonkamer geniet je van veel licht door de grote raampartij aan de voorzijde en achterzijde van de woning. De woonkamer biedt ruimte genoeg voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken is voorzien van een ruime L opstelling: lekker veel werk- en opbergruimte! Dat wordt gezellig met het hele gezin veel bakken en braden. Naast de keuken zit de bijkeuken, hier vind je de witgoedaansluiting en ideaal voor extra opslag! Aansluitend aan de bijkeuken zit een een berging met een doorloop naar de garage. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer, met douche en wastafel. De achtertuin biedt een mooie afwisseling tussen zon en schaduw. Achterin de tuin is er nog een garage en berging, ideaal voor al je tuingereedschap. Ook kun je de tuin bereiken via een achterom. De auto parkeer je in je eigen garage of voor het huis, waar voldoende parkeergelegenheid is. Kortom een woning die dé basis biedt voor een leuk niet (t)huis! Zie jij jezelf hier wel wonen? Kom dan snel een kijkje nemen! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Wonen in Druten is wonen midden in het prachtige rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Druten trekt veel bezoekers uit de wijde omtrek. Er is een breed aanbod aan winkels en er zijn volop voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg, onderwijs, recreatie en cultuur. Op slechts 20 autominuten van Nijmegen en Tiel. Bovendien is er een zeer goede ontsluiting via de Maas en Waalweg op de Rijkssnelwegen A15, A50 /A73 en A2. Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang naar eerste verdieping; toilet; woonkamer ± 28 m²; keuken met l-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur; bijkeuken v.v. witgoedaansluiting en c.v. installatie. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van ± 12 m², ± 8 m² en ± 8 m²; badkamer v.v. douche en wastafel. Vliering met dakraam. Algemeen: Bouwjaar: 1962. Aanbouw keuken/berging ± 1976. Garage/berging ± 1983. Perceeloppervlakte 195 m². Inhoud ± 313 m³. Woonoppervlakte ± 85 m². Externe bergruimte (garage + berging) ± 22 m². Bijzonderheden: - In 2021 airconditioning geplaatst in grote slaapkamer - In 2016 zijn de kozijnen aan de achterzijde vernieuwd - De woning is v.v. kunststof kozijnen m.u.v. aanbouw en garage Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.