Middelveld 366651 GV DrutenDruten Zuid

Wonen aan de Middelveld 36 betekent thuiskomen in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van het gezellige centrum van Druten. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel van 417 m² heeft alles wat je nodig hebt voor een fijn en comfortabel thuis. De woning biedt een royale woonkamer met open keuken, tuinkamer, vier slaapkamers, grote berging én een diepe zonnige achtertuin! Via de ruime entree bereik je de royale woonkamer met open keuken. De lichte keuken (aan de voorzijde van de woning) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, elektrische oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je makkelijk contact met de woonkamer, een gezellig samenzijn! De lichte en royale woonkamer heeft een sfeervolle parketvloer en biedt de ideale plek om te ontspannen en samen te komen, met uitzicht op de mooie achtertuin. Ook is er aansluitend een mooi tuinkamer/werkplek. Deze biedt mogelijkheden voor een kantoor- of hobbyruimte. Direct naast de keuken is er nog een grote berging (met vliering), handig voor extra opslag en ook zit hier zit de witgoedaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een bergruimte, een werkkamer en een badkamer. De badkamer is compleet met een ligbad, douche, dubbele wastafel, en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, daar bevindt zich een vierde slaapkamer. Ideaal voor een extra hobbykamer, kantoor, of als extra slaapkamer — een woning perfect voor grote gezinnen! De prachtige achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is ruim 20 meter diep en biedt volop zon. Zonder directe achterburen geniet je hier ook van veel privacy! Ook is er voldoende ruimte voor de auto, op de grote oprit is er plaats voor meerdere auto's. Ziet u zichzelf al wonen op deze plek? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Druten heeft veel te bieden, mede dank zij het groot aantal recreatieve voorzieningen, de vele toeristische attracties en het schitterende natuurschoon. De Waalbandijk en de fraaie uiterwaarden zijn op korte fietsafstand. Maar bovenal de ouderwetse gastvrijheid, gezelligheid en gemoedelijkheid. Eigenschappen die wonen in Druten zeker de moeite waard maken! Indeling: Begane grond: Entree; toilet; meterkast; open keuken v.v. vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap, elektrische-oven, magnetron; woonkamer v.v. parketvloer en grote glazen pui; open tuinkamer/werkplek; berging v.v. witgoedaansluiting en vliering. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van ± 13 m², ± 10 m² en ± 8 m²; werkkamer; bergruimte; badkamer v.v. ligbad; inloopdouche; dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop; slaapkamer van ± 24 m² v.v. dakramen; bergruimte; vaste kast. Algemeen: Bouwjaar 1978. Perceeloppervlakte ± 417 m². Inhoud ± 537 m³. Woonoppervlakte ± 140 m². Overige inpandige ruimte ± 16 m². Gebouwgebonden buitenruimte ± 8 m². Externe bergruimte ± 11 m². Bijzonderheden: - Groepenkast vernieuwd 2001 - In 2016 nieuwe achterpui met HR++ beglazing (in 2021 screens geplaatst) - In 2019 toilet begane grond vernieuwd - Woning is v.v. 10 zonnepanelen (2020 geplaatst) - In 2021 dakbedekking dakkapel vernieuwd - In 2024 binnen en buitenschilderwerk - In 2024 close in boiler vervangen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.