Verkocht

Mr. van Coothstraat 286651 ZJ DrutenDruten

  • 122 m²
  • 538 m²
  • 4
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2024
Verkoopdatum
22 augustus 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet?! In oud Druten, nabij rivier de Waal, dijk, uiterwaarden en hartje centrum gelegen treft u dit vrijstaand, geschakeld woonhuis met garage, 4 slaapkamers, ruime zolder en heerlijke tuin van 11 meter breed en bijna 30 meter diep! De prachtige veranda (van bijna 60 vierkante meter groot) in de achtertuin is voorzien van een extra tuinkamer, grote hobbykas en royale berging. Bijna het hele jaar door kan men hier heerlijk genieten van het uitzicht en de vrijheid! De voortuin met plek voor 4 auto's maken dit frisse geheel compleet! Kom vrijblijvend kijken en laat u zelf verrassen op deze bijzondere plek! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 48 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING: Entree, ontvangsthal met trapopgang en vrijdragend toilet en toegang tot lichte en gezellige woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is vorig jaar vernieuwd. Deze is voorzien van een koellade, inductiekookplaat met bora afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte. Voor de schuifpui met fraai zicht op de achtertuin is het heerlijk tafelen hier in huis! Doorloop naar royale en praktische bijkeuken met achterom, witgoedaansluitingen en een grote vaste kasten wand. Tevens binnendoor naar de garage welke is voorzien van een elektrische garagedeur. EERSTE VERDIEPING: Ruim en lichte overloop met toegang tot 4 mooie kamers waarvan de vierde boven de garage gesitueerd is. Nette badkamer welke voorzien is van een bad, douche met stoomcabine, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Middels vlizo trap toegang tot grote, hoge en lichte zolder met groot velux dakraam. BUITEN: Uiterst bijzonder aan deze plek is dat je een tuin van 30 meter diep en 11 meter breed hebt, die ook nog eens bijna midden in gezellige hartje centrum van Druten is gelegen! Direct grenzend aan de schuifpui is er een groot terras gerealiseerd om lekker kunnen genieten van de grote tuin en middels de zij achterom kan men gemakkelijk de tuin in en uit. Achterin is er in 2020 een grote, betegelde, sfeervolle veranda geplaatst met schuifpuien en een houtkachel. Veel licht en glas en een houten balken plafond maken dit een waanzinnige plek voor het hele jaar door! Een aangrenzende royale tuin kas en flinke hobby berging maken deze bijna 60 vierkante meter tellende ruimte compleet! Aan de voorzijde van de woning heeft men ook slim over de voortuin na gedacht want onder het gazon zijn verstevigde matten gelegd zodat men ook en makkelijk kan draaien en of parkeren. Het mooie centrum, de uiterwaarden en rivier de Waal zijn op loopafstand gelegen. Al met al een hele fijne plek voor het hele gezin! Druten is midden in het land gelegen, in een prachtige omgeving en is een centrumgemeente van het Land van Maas en Waal. Hier is een uitgebreid winkelaanbod, een zwembad, een cultureel/vergadercentrum met theater en bibliotheek en prima voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg en scholing: een compleet scholenaanbod inclusief voortgezet onderwijs van VMBO tot gymnasium. Tiel (20 minuten), Oss, Nijmegen (15 minuten), Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Tevens biedt het openbaar vervoer een snelle busverbinding met de NS-stations in Nijmegen en Tiel. ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: Voorzien van een energie A label 11 zonnepanelen aanwezig Veranda 2020 geplaatst Keuken 2023 vernieuwd Woonoppervlakte: 122 m² Inhoud: 542 m³ Perceeloppervlakte: 538 m² Meer weten over de Mr. van Coothstraat 28 te Druten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN D 1771
Kadastrale kaart
Oppervlakte
538 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
308 m² (28,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.493x

Bekeken

39x

Bewaard

27-7-2024

Op Funda

Buurt