Raadhuisstraat 1016651 BZ DrutenDruten

Op een populaire locatie in hartje centrum van Druten gelegen HOEKWONING met BERGING en zonnige achtertuin. Dit woonhuis beschikt momenteel over drie slaapkamers en op de tweede verdieping kunnen nog zeker één of twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. De woning bevindt zich midden in het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Onder andere diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand gelegen. Druten bevindt zich in het mooie rivierenlandschap van het Land van Maas en Waal. Nijmegen en Tiel zijn met de auto in circa 20 minuten te bereiken. Bovendien biedt het openbaar vervoer een prima busverbinding met verschillende dorpen en steden in de omgeving. Dit woonhuis dient te worden gemoderniseerd maar biedt hierdoor ook volop mogelijkheden om het naar eigen wens af te werken en in te richten! Algemeen - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlak: 118 m2 - Externe bergruimte: 6 m2 - Inhoud: 413 m3 - Perceeloppervlak: 233 m2 - Energielabel: B Indeling Begane grond: hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet, fonteintje en raam. De lichte woonkamer beschikt over een trapkast en een groot raam aan zowel de voor- als achterzijde. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Bovendien bevindt zich in de keuken een deur welke toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop en drie ruime slaapkamers met voldoende lichtinval. De badkamer beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een staand toilet, een wastafel, de witgoedaansluitingen en een raam. Tweede verdieping: een vaste trap geeft toegang tot deze grote open verdieping met dakkapel aan de achterzijde. Tevens een raam in de zijgevel voor extra lichtinval. Ook de c.v.-ketel (Intergas HRE, bouwjaar onbekend, eigendom) is op deze verdieping aanwezig. Tuin De woning beschikt over een voor-, achter- en zijtuin. De achtertuin is in totaal ca. 14 meter diep (incl. parkeergelegenheid) en gelegen op het zuiden en voorzien van een terras en een achterom. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra. Parkeren op eigen grond is dus mogelijk aan de achterzijde van de woning. Verder - De woning is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing; - Het woonhuis beschikt over vloerisolatie; - De woning is voorzien van houten kozijnen; - Projectnotaris van toepassing. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!