De Scheefkelk (Bouwnr. 9)6922 HH DuivenZuidoost

12 zeer complete appartementen aan De Scheefkelk in Duiven! Aan de Scheefkelk 2 te Duiven verrijst binnenkort een prachtig nieuw woonproject met streven voor energielabel A+++. Het huidige kantoorpand op de hoek van de straten Scheefkelk en Heideanjer, tegenover het treinstation, wordt omgetoverd tot 12 schitterende appartementen, verdeeld over drie verdiepingen. Elk appartement wordt volledig opgeleverd, inclusief een complete keuken, badkamer en toilet. De appartementen op de begane grond beschikken over een gezellige tuin, terwijl de appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een balkon. Parkeren kan op eigen terrein. Alle appartementen zijn voorzien van een erkend garantiecertificaat van Stichting Woningborg. Verwacht wordt dat de bouw eind 2024 start. BIJZONDERHEDEN - Streven naar energielabel A +++. - Eigen buiten berging (ca. 5 m2). - Buitenruimte in vorm van tuin of balkon. - Zonnepanelen op het dak (5 stuks per appartement). - Vloerverwarming in het appartement. - Eigen warmtepomp. - Mogelijkheden om het appartement naar eigen wens aan te passen. - Overdekte (algemene) opstelplaats voor stalling en opladen scootmobielen (plaats voor 4 stuks). - Eigen parkeerplaats, voor een specifieke parkeerplek kun je tegen een meerprijs jouw voorkeur aangeven. Uniek aan dit project is dat het gebouw er al staat, dus je hebt de kans om het van binnen te komen bekijken! LOCATIE: De Scheefkelk ligt op een fijne locatie in Duiven, direct tegenover het station. Daarnaast vindt u op nog geen 500 meter het Eilandplein met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, de drogisterij, een bakker en een bloemist. Steekt u het spoor over dan vindt u op ruim 1,1 km het centrum van Duiven met een winkelpassage, diverse horecagelegenheden en een gratis parkeerplaats. WONEN IN DUIVEN Duiven is een gemeente in de provincie Gelderland, Nederland. Het is een kleine stad met ongeveer 26.000 inwoners en biedt een goede balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen. Duiven heeft een goede infrastructuur en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals trein (station ligt tegenover De Scheefkelk) en bus. Het heeft ook gemakkelijke toegang tot de snelwegen A12 en A15, waardoor het een gunstige locatie is voor mensen die werken in de nabijgelegen steden. Duiven heeft ook een actieve gemeenschap en er worden regelmatig evenementen georganiseerd, zoals de jaarlijkse kermis en de Sinterklaasintocht. Er zijn ook verschillende sportverenigingen en culturele clubs aanwezig. Al met al is Duiven een mooie plek om te wonen met veel mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, de gemeenschap en alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel leven. VERDER NOG GOED OM TE WETEN - Inhoud appartementen van 225 m2 tot 325 m2 - Gebruiksoppervlakte van 66 m2 tot 96 m2 - Prijzen variërend van € 315.000 tot € 355.000 VON Alle appartementen worden opgeleverd met een officieel erkend garantiecertificaat van Stichting Woningborg. Belangrijke risico’s bij het bouwen van een nieuwbouw woning of transformatie project zijn met een Woningborg-certificaat afgedekt. De bouw van de appartementen zal plaatsvinden nadat er 8 van de 12 appartementen verkocht zijn. Naar verwachting zal de bouw eind 2024 starten. Jouw nieuwe thuis wacht dus in Duiven. Wij vertellen je graag alles over dit prachtige project. Bel voor meer informatie snel met Alpina Makelaardij Duiven op 0316-784000. We zien je graag!