Berghallee 176921 GV DuivenDe Nieuweling

Op zoek naar een goed onderhouden en moderne tussenwoning? Deze woning in de populaire wijk De Nieuweling biedt alles wat je nodig hebt: drie ruime slaapkamers, een diepe achtertuin met berging en een fijne ligging dichtbij alle voorzieningen. De wijk De Nieuweling heeft een centrale ligging. Op fietsafstand vind je winkels, scholen, een speeltuin, en diverse sportclubs zoals tennis, korfbal en scouting. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A12) zijn dichtbij. Indeling Bij binnenkomst in de hal is er ruimte voor een garderobe en vind je de meterkast met 8 groepen (waarvan 5 met aardlekschakelaar), stadsverwarming en een glasvezelaansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer biedt een gezellige leefruimte met veel lichtinval, een praktische trapkast en toegang tot de diepe achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de deels open keuken, compleet met een koel-/vriescombinatie (inclusief 3 vrieslades), elektrische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, elektrische oven, en voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar de hoofdslaapkamer, die is voorzien van een charmant Frans balkon. De tweede slaapkamer beschikt over een groot dakraam en extra bergruimte. De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een ruime douchehoek, een wastafel met badkamermeubel, een hangcloset en een designradiator. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier is ruimte voor een derde slaapkamer, er is een aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. De dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing zorgt voor extra licht en comfort. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: 93 m² • Inhoud: ca. 315 m³ • Perceel: 121 m² • Diepe achtertuin op het noordoosten met achterom en houten berging • Begane grond voorzien van laminaat • Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas) • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Indien gewenst is de gehele inboedel ter overname Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf! Denk eraan om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Zo bespaar je tijd en krijg je deskundig advies. Meer informatie over NVM-makelaars vind je op Funda.