Iepenlaan 506921 XN DuivenOud Zuid

Ruime tussenwoning met carport, oprit, een stenen berging aan de straatzijde en een achtertuin op het noord-westen met terrasoverkapping, gelegen op steenworp afstand van het winkelcentrum van Duiven, basisschool en openbaar vervoer. Het treinstation is met enkele fietsminuten bereikbaar. Deze comfortabele woning is in 1973 gebouwd en heeft een totale perceelgrootte van 171 m2. Indeling: Bij binnenkomst vind je een entree met een tegelvloer, een toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, woonkamer met een moderne vinylvloer (geplaatst begin 2022), spachtelputz wanden, een handige provisiekast en een deur die leidt naar de achtertuin met terrasoverkapping, zonneterras en een achterom. De halfopen keuken, ook met tegelvloer, is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast met vriesvak. Op de eerste verdieping, volledig voorzien van laminaatvloer, bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, tweede toilet en vaste wastafel. Een vaste trap leidt naar... De tweede verdieping, een ruime zolder met een nieuw, groot dakraam (geplaatst in 2024), aansluiting voor wasmachine, opstelling van de cv-ketel en bergruimte. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Extra's: * Oprit met carport * Achtertuin voorzien van besproeiingssysteem * Alarminstallatie * Vernieuwde meterkast * CV-gas met radiatoren (combiketel 2021, huur) * Energielabel C, geldig tot 31 juli 2028. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.