Opaal 266922 NZ DuivenZuidwest

GEZIEN IS VERKOCHT … Enkele kenmerken: 7 kamers, zonnepanelen, besloten tuin, ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s, garage, carport, stadsverwarming, vloerverwarming … Deze onder moderne architectuur gebouwde, volumineuze alsmede comfortabel afgewerkte helft van een dubbel woonhuis heeft de gewenste uitstraling en is voorzien van een ruime oprit, carport, aangebouwde garage, besloten tuin met extra houten berging en gezellige overkapping. Daarnaast wordt de woning gekenmerkt door de aanwezigheid van maar liefst 7 kamers (!), de leefkeuken en de praktische bijkeuken met inpandige doorgang naar de garage. De uitstekend onderhouden, energiezuinige woning (label A) is in een zeer geliefd deel van Duiven, op loopafstand van 't Horsterpark en nabij zowel basis- als voortgezet onderwijs gelegen. Winkels en het treinstation bevinden zich op fietsafstand, terwijl diverse uitvalswegen slechts een paar autominuten verwijderd zijn. Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! INDELING Begane grond: Entree/hal met luxe wandcloset voorzien van fontein en uitgebreide meterkast. De L-vormige alsmede lichte woon-/ eetkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De gezellige dichte leefkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een luxe, L-vormige inbouwkeuken met een vernieuwde vaatwasser (enkele maanden oud), kokend waterkraan, inductiekookplaat, stoomoven, oven, koelkast, afzuigschouw en doorgang naar de bijkeuken welke is voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de garage. 1e verdieping: Overloop, maar liefst 4 kamers waaronder een goed geïsoleerde kamer boven de garage. Ruim bemeten badkamer met ligbad, 2e toilet, douchecabine en dubbele vaste wastafel. Middels vaste trap te bereiken.. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime zolderkamers waarvan 1 met vaste wastafel. Bijzonderheden: Goed geïsoleerde woning; Moderne uitstraling; Gevels meerdere malen geïmpregneerd; 13 stuks zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4000 KWH; Diverse horren aanwezig; Zonnescherm aanwezig; Buitenschilderwerk 2023; Deels vernieuwde schutting; Woning aangesloten op stadsverwarming; Woning voorzien van vloerverwarming; In een geliefd deel van Duiven gelegen; Fraaie overkapping met extra berging in de achtertuin; Perceelsgrootte 316 m2. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.