In de Poldermolen 191115 GR DuivendrechtDuivendrecht

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in Duivendrecht, waar wij een ruim en comfortabel vierkamerappartement aanbieden dat bijzonder geschikt is voor jonge gezinnen. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, en een balkon met een prachtig groen uitzicht. Dankzij de uitstekende ligging, vlakbij zowel dagelijkse voorzieningen als scholen, én de nabijheid van Amsterdam, vormt dit appartement de ideale plek voor gezinsuitbreiding en wooncomfort. Het appartement is gelegen op eigen grond. Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen ruimte en comfort. Met een energielabel A en een woonoppervlakte van 87 m², is de woning zowel duurzaam als efficiënt ingedeeld. De raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in de woonkamer, die direct toegang biedt tot het balkon op het zuidoosten. De open woonkeuken en de drie slaapkamers maken het appartement uitermate geschikt voor gezinnen of mensen die thuiswerken. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de begane grond ben je voorzien van een ruime berging, handig voor fietsen en het opbergen van spullen. De omgeving van Duivendrecht biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving en de nabijheid van het bruisende Amsterdam. Binnen 20 minuten fietsen sta je in het centrum van de stad, terwijl de lokale voorzieningen alle gemakken binnen handbereik bieden. De gunstige ligging ten opzichte van belangrijke snelwegen (A10, A1, A2) en openbaar vervoer maakt het eenvoudig om te reizen voor werk of vrije tijd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 87 m2 (NEN2580-rapport aanwezig); - Bouwjaar 1979; - Energielabel A; - Drie slaapkamers; - Vrij uitzicht over groene omgeving; - Keurige afgewerkt en netjes onderhouden; - Ruime berging op begane grond; - Kozijnen en ramen zijn zeer recent verduurzaamd naar HR++; - Actieve VVE met MJOP; - Servicekosten €163,57 per maand, excl. voorschot stookkosten €156,39 per maand; - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - NS Station Duivendrecht op loopafstand, met directe verbindingen naar de stad en naar Schiphol; - Oplevering in overleg.