Michaëlplein 601115 CL DuivendrechtDuivendrecht

Duivendrecht, Michaëlplein 60 Instapklare benedenwoning met 2 slaapkamers en eigen berging in het hart van Duivendrecht Bent u op zoek naar een charmante benedenwoning met een ideale ligging? Deze leuke woning in Duivendrecht biedt u alles wat u zoekt! Gelegen in een rustige buurt, op korte afstand van het gezellige centrum van Duivendrecht, combineert deze woning de voordelen van een levendige omgeving met een kleinschalige gemeenschap. Of u nu met de auto reist of het openbaar vervoer gebruikt, de bereikbaarheid is uitstekend. In een heel korte tijd reist u naar Amsterdam. Bovendien is parkeren hier geen probleem dankzij de ruime parkeervlakken in de directe omgeving. Deze instapklare benedenwoning beschikt over onder andere een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en twee slaapkamers. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, brievenbussen en trappenhuis. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met voldoende plek voor uw jassen en schoenen, zeer praktisch en netjes. Aan uw rechterhand bevindt zich de royale woonkamer welke is voorzien van een lichte laminaatvloer en grote raampartijen. Hierdoor is er een zeer prettige en natuurlijke lichtinval aanwezig. De moderne open keuken is slim opgesteld in L-vorm en biedt alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Een gezellige bar met barstoelen scheidt de keuken subtiel van de woonkamer. Een uitnodigende plek om aan te eten of gezellig te borrelen. Het witte hoogglans keukenblok beschikt over divers inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Wanneer u vanuit de hal rechtdoor loopt, komt u uit bij de twee slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van een grote raampartij waardoor er voldoende daglicht aanwezig is en een functioneel uitzicht heeft op de parkeervakken: hierdoor werpt u altijd een blik op uw auto en de omliggende omgeving. De moderne badkamer is recent vernieuwd (2023) en volledig afgewerkt met sfeervolle tegels die een luxe uitstraling geven. Voorzien van een ruime inloopdouche, een elegant wastafelmeubel en handdoekenradiator. Kortom: de perfecte woning voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele benedenwoning in een rustige, maar toch ook levendige omgeving! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; - Moderne, instapklare benedenwoning; - Moderne badkamer uit 2023; - Gasloze woning; - Nabij alle dagelijkse voorzieningen, u bent zó in het centrum; - Eigen berging aanwezig; - Servicekosten bedragen €105,18 per maand Afstanden in autominuten: Autominuten: Amsterdamse Zuidas - 8 min. Amsterdam Centrum - 15 min. Stadshart Amstelveen - 15 min. Schiphol - 17 min. Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” “ouderdomsclausule” Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.