Smitseind 105525 AP DuizelDuizel

Ontdek deze ruime en levensloopbestendige vrijstaande woning, perfect gelegen in het rustige Duizel, met Eersel op fietsafstand en uitstekende verbindingen naar ASML, de High Tech Campus en de A67/A2. Op een perceel van maar liefst 1.840 m² biedt deze woning u volop ruimte, comfort en vele mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Bijzonderheden van deze woning • Royaal woonoppervlak van 194 m²: Biedt ruimte voor het hele gezin, met een praktische indeling en vijf slaapkamers. • Riant perceel met moestuin: Een prachtige, ruime tuin achter de woning met een moestuin om zelf groente en kruiden te verbouwen en een royale overkapping op het zuiden om optimaal van de buitenruimte te genieten. • Ruime leefkeuken en levensloopbestendig: De grote leefkeuken en de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning uitermate geschikt voor elke levensfase. • Twee badkamers, waarvan één gerenoveerd: Comfort en stijl komen samen in deze gemoderniseerde badkamer. • Inpandige garage met potentie: De grote garage met elektrische roldeur biedt niet alleen extra opslag- of werkruimte, maar ook de mogelijkheid om deze om te bouwen tot aanleunwoning. Met energielabel C, deels voorzien van HR++ glas, en de optie om verder te verduurzamen, biedt deze woning een solide basis voor de toekomst. De ligging midden in Duizel, met de historische markt van Eersel om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik, maakt dit huis op een perceel van 1840 m2 een unieke kans. Begane grond De woning is op diverse manieren bereikbaar. Via de voordeur of achterom via de oprit. De oprit is afgesloten met een hekwerk. Via de oprit met aansluitend de garage kom je in de riante tuin waar zich een moestuin bevindt en enkele bijgebouwen. Door de achterdeur kom je in een portaal met de toegang tot de inpandige garage en toegang tot de grote leefkeuken. De keuken met PVC vloer en uitzicht op het terras geeft toegang tot de ruime diepe kelder, de gemoderniseerde badkamer, de woonkamer en de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een toilet, de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de opkamer gelegen boven de kelder. Ook bevindt zich hier nog een buitendeur. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en heeft een houten eikenvloer en gestucte wanden en plafond. Aangrenzend aan de woonkamer is er een slaapkamer. Verder geeft de woonkamer toegang tot de hal waar zich de garderobe en de meterkast bevindt. 1e verdieping Via de houten trap kom je op de overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, badkamer met bad en aparte douche en een toilet in een aparte ruimte. In diverse slaapkamers zijn er inbouwkasten en in een van de slaapkamers is er een achter ruimte die te gebruiken is als walk-in closet. De wanden en plafonds van de slaapkamers zijn gestuct. Enkele slaapkamers hebben behang op de wanden. 2e verdieping De houten trap loopt door naar de 2e verdieping die toegang geeft tot een grote ruimte waar zich een Velux dakraam bevindt en waar de verwarmingsketel hangt. Aangrenzend is er nog een grote kamer met Velux dakraam. Door de grote hoogte van de kap zijn hier modelijkheden voor het creëren van extra kamers. Tuin en bijgebouwen Aan de voorkant van het huis is er een fraai aangelegde tuin. De oprit is afgesloten met een hekwerk. Aan de rechterkant van de woning is er nog ruimte om een extra achterom te creëren. De riante tuin met moestuin, diverse bijgebouwen en een groot grasveld biedt tal van mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om in een van de mooiste woningen van Duizel te wonen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!