Broeklaan 257991 BX DwingelooDwingeloo

Op een rustige locatie, met uitzicht op groenstrook, staat deze TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met aangebouwde garage en dakterras. De woning is gebouwd in 1985, staat op een kavel van 213 m² en is voorzien van een CARPORT. De woning biedt een zee van mogelijkheden voor wie bereid is te klussen! De woning ligt in een ruim opgezette, groene buurt en op korte afstand van het gezellige centrum van Dwingeloo met de mooiste brink van Drenthe. Naast gezelligheid heeft het dorp veel te bieden aan winkel- en sociale voorzieningen. Dwingeloo heeft tevens veel te bieden op sportgebied, zoals o.a. voetbal, volleybal, tennis en rugby. Nationaal park het “Dwingelderveld” ligt als het ware naast de deur en biedt goede mogelijkheden om te wandelen en heeft fraaie ATB routes. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping. Keuken van ca. 14 m² voorzien van o.a. vaatwasser en koelkast. Ruime woonkamer van ca. 25 m² met vaste kast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met loopdeur naar de achterzijde van de woning. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 16, 7 en 7 m². Badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Vanaf de overloop is er een loopdeur naar het dakterras. 2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping. Hier is een open ruimte met CV-opstelling, wastafel en mechanische ventilatie-box. Algemeen: Bouwjaar: 1985; Kaveloppervlakte ca. 213 m²; Woonoppervlakte ca. 110 m², overige inpandige ruimte ca. 22 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 41 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 474 m³; Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Tuin: Ruime voor- en achtertuin met oprit en carport. Aan de achterzijde een zonnige tuin (op het oosten) met overkapping. ¬ Aangebouwde garage: Oppervlakte ca. 17 m²; Bouwaard: In steen opgetrokken; Voorzien van elektra, vlizotrap naar de zolder. Goed om te weten: In de koopakte zal een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.