Eilânsgrien 99264 TB EarnewâldEarnewâld

Degelijk gebouwde, goed onderhouden en grotendeels gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning met ruime aangebouwde berging. Ruime vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, met als extra een fraai vormgegeven, overdekt terras. Earnewâld is een levendig watersportdorp prachtig gelegen in het landelijk bekende en unieke natuurgebied Nationaal park De Alde Feanen. Er zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt en een breed aanbod aan horecavoorzieningen met gezellige terrassen. De plaatselijke goed lopende basisschool is een zogenaamde drietalige school en voorziet in een regiofunctie. Het dorp is via de snelweg uitstekend ontsloten op o.a. Drachten, Leeuwarden en Groningen. Zie ook Earnewald.nl Indeling begane grond; We komen binnen via de hal/entree met meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Ook is er vanuit de hal toegang naar de provisie kelder. De woonkamer (26 m²) met eethoek en zithoek en veel lichtinval is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en er is een openslaande deur naar een betegeld zonneterras en de tuin. De moderne keuken in hoekopstelling is geplaatst in 2017 en is voorzien van een gepolijst natuurstenen aanrechtblad. De inductie kookplaat, combi- ovenmagnetron, vaatwasser en afzuigkap zijn van uitstekende kwaliteit. In de aanbouw bevindt zich een bijkeuken met vaste kast en c,v, kast en een berging met een oppervlakte van maar liefst 13,5 m². Eerste verdieping; Overloop en drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kast en één met een dakterras. Complete, fraai betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, elektrische vloerverwarming en toilet. Tweede verdieping; Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap In het kort - Bouwjaar 1962 - Oppervlakte eigen grond 300 m² - Inhoud 513 m³ - Gebruiksoppervlakte wonen 106 m² - Oppervlakte aangebouwde berging 13,5 m² - Vrijstaande garage met vliering 26 m² - Tuin op het zuidwesten - Geheel voorzien van dubbel glas in houten en kunststofkozijnen - Deels beton, deels houten vloeren - Energielabel B