De Lyts Ein 79137 SG EasternijtsjerkOosternijkerk

Op een perceel van totaal 854 m² gelegen bedrijfswoning met aangrenzende winkelruimte. Betreft een goed onderhouden woning met 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim kantoor met veel daglicht. Deze ruimte kan ook voor vele andere doeleinden worden gebruikt. De winkelruimte is nu in gebruik als supermarkt. Het geheel heeft de bestemming detailhandel waardoor wordt bepaald voor welke verschillende doeleinden de winkelruimte gebruikt mag worden. Indeling woning Begane grond: entree/hal, ruim toilet, half open keuken met toegang tot bergruimte/voorraadkast, ruime woonkamer met vloerverwarming en gaskachel (als bijverwarming), vanuit de keuken te bereiken badkamer met douche en wastafelmeubel, bijkeuken, gang, 2e toilet, via de gang te bereiken kantoor van ruim 30 m², via de bijkeuken te bereiken beging met hier de pellet cv ketel en zonneboiler. Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, bergruimte door middel van vaste kasten. Indeling winkel Ruime winkel met separate opslagruimte met hierin een tweetal koelingen (deze zijn ter overname). Op de verdieping bevinden zich meerdere zolders met veel bergruimte. - Het geheel is voorzien van een zonneboiler en een pellet cv ketel voor het verwarmen van de woning en de winkel; - De woning heeft het energielabel E; - De winkel heeft het energielabel A++. Het dorp Oosternijkerk is één van de grotere dorpen van de gemeente Noardeast-Fryslân welke gelegen is nabij het Nationaal Park Lauwersmeer en de boot naar Schiermonnikoog. Dokkum ligt op slechts 10 autominuten van Oosternijkerk en hier vindt u alle benodigde voorzieningen. Met de komst van de Centrale As, een dubbelbaanse autoweg tussen Dokkum en Nijega, is Oosternijkerk zeer goed bereikbaar.