Rydwei 3-49021 CT EasterwierrumEasterwierrum

In Easterwierrum worden in het voormalig schoolgebouw 7 woningen gerealiseerd tegen betaalbare prijzen, met een slaap- en badkamer op de begane grond en waar bij 5 woningen ook een verdieping aanwezig is met meer slaapkamers. De woningen worden geheel nieuw opgericht in de bestaande gebouwen en beschikken ook over een tuin, een berging en vaste parkeerplaats. De woningen worden zoals gebruikelijke bij bestaande gebouwen onder de conditie van kosten koper verkocht. Voor de verkoop vindt in eerste instantie een inschrijfronde plaats. Heeft u belangstelling, dan kunt u dit via Funda of atsma-makelaardij.nl bij ons melden. Geef daarbij aan voor welke woningen u belangstelling heeft en wij zullen u de inschrijfformulieren voor de betreffende woning mailen en ook een Move account voor u aanmaken. Tot en met 9-12-2024 om 12:00 uur kunt u een bod uitbrengen via Move of het formulier. Dit mag ook op meerdere woningen. INDELING Begane grond: Toegang via de hal met toilet, berging met technische ruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend de woonkamer met open keuken en een tuindeur. Hiernaast zijn vanuit de hal ook de slaap- en badkamer bereikbaar. Verdieping: Ruime overloop met bergruimte en een eveneens nog twee slaapkamers. KENMERKEN - perceeloppervlak is schatting - spouwmuurisolatie Rc 2,25 - Dakisolatie: Unidek dakplaat Rc 2,5 - HR++ isolerende beglazing - vloerisolatie: Ps isolatievloer Rc 2,5 - aansluitpunten keuken worden geleverd (geen gas maar elektrisch koken) - behangklaar opgeleverd - sanitaire ruimtes wanden met tegelwerk en gietvloeren - WC: hangtoilet, softclose-zitting en fonteinbakje - badkamer: hangtoilet met softclose-zitting, wastafel met spiegel, douchemengkraan met glijstangset - keuken: het wordt zonder keuken opgeleverd - verwarming d.m.v. CV type Intergas HRE 24/18 CW3 - zonnepanelen in overleg - oplevering rond mei/ juli 2025 ENERGIELABEL Het gehele gebouw waar deze woning in wordt gerealiseerd heeft het energielabel D. Het energielabel als de woning gereed is zal hoger zijn, maar kan pas worden bepaald door een deskundige als de woningen zijn gerealiseerd. Bij de oplevering wordt een nieuw energielabel opgemaakt en overhandigd aan de koper. PROJECTNOTARIS Aan de verkoop van deze woningen is als projectnotaris De Wit en Dijkstra te Sneek gekoppeld. De kosten voor de akte van levering zijn hierbij € 742,- Hierbij komen eventueel de notariële hypotheekkosten indien de koper een hypotheek nodig heeft. De kosten van de akte van levering en hypotheekakte zijn voor rekening van de koper. BELANGSTELLING Heeft u belangstelling voor deze of één van de onderstaande woning, dan kunt u zich per mail inschrijven. Bij uw inschrijving graag uw naam, adres, woonplaats, telefoon en mailadres vermelden. Ook aangeven of er voor u voorbehouden van toepassing zijn, zoals bijvoorbeeld voorbehoud financiering. Heeft u vragen over deze aanbieding, dan kunt u ons natuurlijk hiervoor benaderen. Naast deze woning zijn ook de bouwnummers 3-1, 3-2, 3-5, 3-6 en 3-7 beschikbaar. Hieronder treft u een beknopt verslag per woning aan en meer informatie vindt u op Funda of atsma-makelaardij.nl Rydwei 3-1 Begane grond: Toegang via de hal met toilet, berging met technische ruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend de woonkamer met open keuken en een tuindeur. Hiernaast zijn vanuit de hal ook de slaap- en badkamer bereikbaar. Verdieping: Ruime overloop met bergruimte en een eveneens ruime tweede slaapkamer, waar optioneel een dakkapel extra mogelijk is. Rydwei 3-2 Begane grond: Toegang via de hal met toilet, berging met technische ruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend de woonkamer met open keuken, trapkast en een tuindeur. Hiernaast zijn vanuit de hal ook de slaap- en badkamer bereikbaar. Verdieping: Ruime overloop met bergruimte en eveneens twee ruime slaapkamers, met optioneel een extra dakkapel op de verdieping. Rydwei 3-3 REEDS VERKOCHT Rydwei 3-5 Begane grond: Toegang via de hal met toilet, berging met technische ruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend de woonkamer met open keuken en een tuindeur. Hiernaast zijn vanuit de hal ook de slaap- en badkamer bereikbaar. Verdieping: Ruime overloop met bergruimte en twee slaapkamers. Rydwei 3-6 Begane grond: Via de centrale hal komt u in de hal van de woning met toilet, berging met technische ruimte en meterkast. Aansluitend de woonkamer met open keuken, tuindeur en trapopgang naar de verdieping. Hiernaast zijn vanuit de hal ook de slaap- en badkamer bereikbaar. Verdieping: Overloop met bergruimte en een eveneens ruime tweede slaapkamer, waar optioneel een dakkapel mogelijk is. Rydwei 3-7 Begane grond: Toegang via de hal met toilet en meterkast. Aansluitend de woonkamer met open keuken en een tuindeur en de berging met technische ruimte. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer en van hieruit ook de badkamer bereikbaar. Atsma makelaardij en taxatie is niet aansprakelijk voor alle informatie die over deze herontwikkeling wordt verstrekt. Hiermee wordt onder andere bedoeld de plattegronden en de tekstuele en technische omschrijvingen.