Prinses Beatrixstraat 66101 JB EchtEcht Centrum

** Wegens grote belangstelling is het momenteel niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen. ** Belangrijke informatie: Kandidaten kunnen reageren tot vrijdag 21 juni aanstaande, pas na deze datum wordt contact met u opgenomen. U kunt uw interesse kenbaar maken door via Funda het contactformulier in te vullen (contact met de makelaar) of het contactformulier op onze website in te vullen. De kandidaten die binnen de reactietermijn hebben gereageerd worden uitgenodigd voor een bezichtiging op een door ons gekozen moment. Na de bezichtiging ontvangen de uitgenodigde kandidaten van ons een e-mail waarmee zij een bod kunnen uitbrengen op de woning. De kandidaat met het best passende bod krijgt de woning gegund. Mocht er geen koper zijn na de bezichtigingen, dan nodigen we de kandidaten uit die na de uiterste reactietermijn hebben gereageerd. Het kan dus voorkomen dat de reactietermijn in het verleden ligt en deze nog wel vermeld staat bij de advertentie. Voor alle woningen die wij te koop aanbieden geldt een anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht. Kandidaten die huurder zijn van Woningstichting Nester krijgen voorrang. Op een riant perceel ligt deze halfvrijstaande woning met L-vormige woonkamer, gesloten keuken, provisiekelder, bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer. Deze woning verdient een handige Harry die ervoor zorgt dat het weer een heerlijk (t)huis wordt. Het perceel is zeer royaal en biedt volop mogelijkheden voor het uitbouwen van de woning, het bouwen van een garage en/of het aanleggen van een prachtige tuin. Indeling: De hal/entree met meterkast, trap naar de kelder en trap naar de verdieping, biedt toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is groot en biedt een fraaie uitkijk op de achtertuin. De gesloten keuken biedt toegang tot de bijkeuken met toiletruimte. In de bijkeuken hangt de cv-ketel (eigendom, Nefit, 2024) en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is het terras in de achtertuin bereikbaar. De eerste verdieping is ingedeeld in een overloop, badkamer en twee slaapkamers, beiden voorzien van een muurkast. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. In de badkamer is eveneens ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. Via een brede oprit is de zeer royale achtertuin bereikbaar. De tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen en de tuin met veel liefde aanleggen. De tuin is gericht op het noordwesten, maar door de riante omvang geniet u de hele dag door van de zon. Ter informatie: - Via een mangat is de zolder bereikbaar. Er is tevens een vliering boven de bijkeuken. - Houten kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters. - Nieuwe cv-ketel en een nieuw pannendak. Deze woning heeft geen keukenopstelling. De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte