Wijenburgsestraat 24054 JE EchteldEchteld

Centraal in de Betuwe net buiten het dorp Echteld ligt direct tegenover Kasteel Wijenburg deze helft van een vooroorlogse woonboerderij gelegen. Deze zeer ruime klassieke woning kenmerkt zich niet alleen door de grote woonoppervlakte van circa 168 vierkante meter maar is tevens voorzien van een inpandig bereikbare garage met een oppervlakte van circa 69 vierkante meter. Een fantastische kans voor de hobbyist of anders een mogelijkheid om werken en wonen te combineren!! Graag ontvangen wij u voor een vrijblijvende bezichtiging en tonen u onder andere de fraaie woonkeuken met complete keukenopstelling, sfeervolle woonkamer en slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond ter grootte van 455 vierkante meter. Het typisch Betuwse dorp Echteld is op korte afstand van Tiel gelegen en is uitstekend ontsloten richting de A15. Steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen zijn op circa 25 tot 35 autominuten gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, zeer ruime ontvangsthal met doorgang naar zowel living, woonkeuken, garage, toiletruimte en tussenhal. Het centrum van deze woning is de ruime woonkeuken. Hier plaatst u die grote eettafel waar het met een groot gezelschap heerlijk tafelen is. Deze ruimte is voorzien van een grote keukenopstelling in L-vorm geplaatst voorzien van alle apparatuur inclusief 6 pits fornuis met dubbele oven. De kookliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in. Bij het betreden van de living valt meteen het hoge plafond op. Dit in combinatie met een houthaard, glas-in-lood ramen en een houten vloer in visgraatmotief gelegd maakt het een sfeervol geheel. Hier komt de klassieke sfeer mooi samen met het hedendaags wooncomfort. Via de tussenhal betreedt u de ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook treft u op de begane grond de badkamer aan en een extra werkkamer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee zeer ruime slaapkamers. Ook bevinden zich hier diverse vaste kasten Tweede verdieping: Deze verdieping is in gebruik als bergzolder voor opslag van allerhande spullen. Garage: Wat een fantastische ruimte met onnoemelijk veel mogelijkheden. Liefst 69 vierkante meter op de begane grond met ook nog eens een ruime, verwarmde verdieping erboven. De begane grond biedt u schuifdeuren en een ruime opzet. Tuin: De tuinliefhebber kan zijn hart ophalen. De uitstekend onderhouden tuin is ideaal op de zon (zuid) gelegen. Fraaie beplanting, borders en diverse terrassen met zitmogelijkheden zijn aanwezig. Bijzonderheden: - Helft van een klassieke vooroorlogse woonboerderij op een fraaie locatie - Zeer ruim van opzet - Grote garage, ideaal voor de hobbyist en het werken aan huis - Sfeervolle woonkamer - Luxe woonkeuken - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Oplevering in overleg