Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 augustus 2023
- Verkoopdatum
- 13 oktober 2024
- Looptijd
- 13 maanden
Omschrijving
Traditionele woonboerderij met karakter op een ruim perceel in Echten!
Deze vrijstaande woonboerderij uit het bouwjaar 1930 is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een stukje geschiedenis in combinatie met moderne voorzieningen. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.317 m2, biedt deze woning een zee aan ruimte en talloze mogelijkheden.
INDELING
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de voorentree met sfeervolle glas-in-loodramen, wat direct een warm en huiselijk gevoel geeft. De keuken is een echt hoogtepunt van de woning, een ruime leefkeuken met een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en heeft een prachtig vrijstaand robuust Lancanche fornuis met een 5-pits gasstel en meerdere ovens.
Een interessant detail van de woning is de deel, waar de geeltjes waarmee de binnenmuur is opgemetseld een charmante historische touch toevoegen. De ruimte is nog niet verbouwd tot woonkamer, maar de materialen en de trap om dit te realiseren blijven achter, waardoor u de mogelijkheid heeft om dit naar eigen wens af te maken.
In de deel is reeds de stookruimte gecreëerd met hier een Nefit CV-boiler, de cv-ketel Topline, de vloerverwarmingsthermostaatknoppen en de meterkast. Daarnaast is de deur waarachter de witgoedaansluitingen zijn en in de lange gang is een deur naar de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen-en een gewone douche, een badmeubel met spiegel, een toilet, een whirlpoolbad en een sauna.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een trap naar de 2e verdieping. Twee kamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Te realiseren 1e verdieping: middels losse trap te bereiken vide met de mogelijkheid voor een slaapkamer en ruimte voor witgoedapparatuur. Terzijnertijd zouden de beide verdiepingen met elkaar worden verbonden.
2e verdieping:
Slaapkamer en een kleine doorgang tot een nadere te bepalen ruimte. Boven de slaapkamer is nog een bergruimte, bereikbaar via vlizotrap.
BUITEN
Via de oprit bereikt u de vrijstaande houten berging/kapschuur, ideaal voor opslag of om te gebruiken als hobbyruimte.
Het perceel biedt voldoende ruimte om uw groene vingers te laten werken. U kunt uw eigen tuinparadijs creëren of misschien denkt u aan het houden van paarden en/of kleinvee.
BIJZONDERHEDEN
Deze woning wordt aangeboden met de 'as is where is' clausule, wat betekent dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich momenteel bevindt. Hierdoor krijgt u de kans om deze woning te verwerven tegen een aantrekkelijke prijs, met de verantwoordelijkheid om eventuele benodigde reparaties of verbeteringen zelf uit te voeren.
LIGGING
De ligging van de woonboerderij is ook ideaal. Het sfeervolle dorp Echten biedt een rustige en landelijke omgeving, maar is tegelijkertijd goed bereikbaar met de nodige voorzieningen in de buurt.
KORTOM
Deze traditionele woonboerderij met een mix van historische elementen en moderne potentie is een buitenkans die u niet wilt missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze royale woning te bieden heeft.
Let op: De verbouwing is nog niet gereed en de woonkamer in de deel dient nog te worden gerealiseerd.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 525.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.917
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 550.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 180 m²
- Overige inpandige ruimte
- 316 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 11 m²
- Externe bergruimte
- 36 m²
- Perceel
- 3.317 m²
- Inhoud
- 2.564 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Sauna, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
- Voorzieningen
- Sauna
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Gasboiler
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Kadastrale gegevens
- OOSTERZEE L 735
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 3.317 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 2.400 m² (120,00 meter diep en 20,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Carport en vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
19.082x
Bekeken
183x
Bewaard
31-8-2023
Op Funda