BlikvangerDeze 2/1-kapwoning combineert rust, ruimte en een centrale ligging!
Omschrijving
In het pittoreske dorp Eck en Wiel, omringd door uitgestrekte graslanden, bloeiende boomgaarden en de nabijheid van de Nederrijn, staat deze 2/1-kapwoning op een prachtige locatie te wachten op nieuwe bewoners. Deze woning combineert rust, ruimte en een centrale ligging in Nederland met talloze mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens te maken.
Bij aankomst valt direct de royale oprit op, die samen met de vrijstaande garage en meerdere bergingen meer dan voldoende praktische ruimte biedt voor auto’s, opslag of hobby’s. De woning zelf heeft een charmante uitstraling en een gezellige indeling. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is een ideale plek om te ontspannen. De eenvoudige keuken biedt een solide basis om, met wat modernisering, een ruimte te creëren die perfect aansluit op uw wensen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met dakraam, die voor veel natuurlijk licht zorgt. De praktische vliering biedt extra opslagruimte. Buiten wacht een royale tuin, waar u in alle rust kunt genieten van de natuur, tuinieren of lange zomeravonden met vrienden en familie.
Eck en Wiel is een sfeervol dorp waar rust en natuur samenkomen. Voor wandelaars en fietsers is deze plek een waar paradijs. De nabijgelegen uiterwaarden bieden oneindige wandelmogelijkheden, terwijl de Utrechtse Heuvelrug aan de overzijde van de Nederrijn eenvoudig bereikbaar is via een van de veerponten. Daar tref je de historische plaatsen Amerongen en Wijk bij Duurstede aan en het levendige Rhenen met zijn winkels en restaurants. Via de uitvalswegen bereikt u eenvoudig de A2 en de A15 en via de pont de A12. Of u nu kiest voor een ontspannende wandeling, een fietstocht door de Betuwe of een motorrit langs de Rijndijk, hier geniet u volop van het buitenleven. Voor watersportliefhebbers biedt de Nederrijn ook vele mogelijkheden.
In Eck en Wiel vindt u alles wat u nodig heeft voor een aangename leefomgeving, waaronder een basisschool, supermarkt, kapper, snackbar en dorpshuis. Dit is een plek waar u nog écht rustig en royaal kunt wonen, terwijl u centraal in Nederland bent. Laat u betoveren door de bloeiende boomgaarden in het voorjaar en de heerlijke fruitstalletjes om de hoek.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om comfortabel en sfeervol te wonen in een prachtige, natuurrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet en kom deze woning zelf ervaren!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.605
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 76 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Externe bergruimte
- 43 m²
- Perceel
- 386 m²
- Inhoud
- 290 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ECK EN WIEL D 1216
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 386 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 276 m² (29,70 meter diep en 9,30 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
22/11/2024
Op funda