Vlissingsestraat 24024 JL Eck en WielVerspreide huizen Eck en Wiel
€ 650.000 k.k.
BlikvangerErvaar 186 m2 woongenot in dit statige herenhuis met karakter!
Omschrijving
Een iconisch huis met geschiedenis, karakter en modern comfort.
Aan het begin van de charmante Vlissingsestraat staat dit unieke, geschakelde herenhuis te stralen. Gebouwd in de jaren '20 door de directeur van de pannenfabriek, getuigt deze woning van vakmanschap en oog voor detail. De fraaie erkers aan de voor- én zijkant van de woning geven een speels en statig uiterlijk, terwijl de prachtige metselverbanden en authentieke raamdorpels een vleugje nostalgie toevoegen.
Rondom genieten
De woning is omgeven door een smaakvolle tuin die volop mogelijkheden biedt. Of je nu lekker wilt tuinieren of juist een plek zoekt om te borrelen met vrienden, de tuin nodigt hiertoe uit. Bovendien heb je hier je eigen parkeergelegenheid, een binnenplaats én een garage. Alles om het buitenleven te verrijken.
Licht, ruimte en sfeer
Zodra je binnenstapt, valt direct het karakteristieke trappenhuis op – een speels element dat je nieuwsgierig maakt naar de rest van de woning. De royale living baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen en de erkers, waardoor je altijd in verbinding staat met buiten. De knusse houtkachel maakt de warme sfeer helemaal af. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime woonkeuken, compleet met een stijlvolle apparaten wand. Ideaal voor de hobbykok die van ruimte en gemak houdt. Vanuit de keuken stap je zo de binnentuin in, perfect voor een rustige ochtendkoffie of een zomerse barbecue.
Alles gelijkvloers – een unicum!
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer én badkamer op de begane grond. De moderne badkamer en suite is voorzien van een luxe inloopdouche en een stijlvol meubel. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of gewoon houdt van extra gemak.
Op de eerste verdieping gaat de charme verder
De speelse overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, een gezellige werkkamer en een tweede complete badkamer. De voorste slaapkamer biedt niet alleen airconditioning voor de warme zomernachten, maar ook een balkon met vrij uitzicht. Hier geniet je elke dag van het schitterende uitzicht over de omgeving.
Duurzaam en toekomstbestendig
Met zonnepanelen op het dak is dit huis niet alleen een karakteristiek pareltje, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Comfort, duurzaamheid en sfeer komen hier samen.
Bekijk ook onze video!
Wil je een nog beter beeld van deze bijzondere woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Jochem, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft.
Samenvattend:
- geschakeld herenhuis met karakter
- fraaie details uit de jaren '20, zowel intern als extern
- 185 m2 woongenot
- living met een tweetal erkers en veel lichtinval
- 14 zonnepanelen in eigendom
- voorzieningen gelijkvloers
- twee badkamers
- vier slaapkamers en een werkkamer
- ruime kelder van 3,4 bij 3,9 meter
- woonkeuken met toegang naar de binnentuin
- fraaie tuin rondom
- garage
- airconditioning
- nabij de pont naar het Utrechtse Heuvelrug gebied
- nabij recreatieterrein het Eiland van Maurik
Een woning met allure, ruimte en karakter, klaar voor nieuwe herinneringen. Kijk je ernaar uit om dit bijzondere herenhuis zelf te ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 650.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.514
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1924
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 185 m²
- Overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Perceel
- 480 m²
- Inhoud
- 752 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- ECK EN WIEL E 182
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 480 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Tuin
- Voortuin en zijtuin
- Zijtuin
- 213 m² (8,50 meter diep en 25,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 84
Plattegronden 3
© 2001-2024 funda