Bettekamp 9-B6712 EG EdeZeeheldenbuurt

Dit goed onderhouden driekamerappartement op de tweede verdieping biedt gelijkvloers wonen op een gezellige en gewilde locatie aan de rand van het centrum. Het appartement is op een hoek gelegen, wat zorgt voor extra veel glas, licht en een prachtig uitzicht. Met een balkon op het oosten (woonkamer) en een balkon op het westen (slaapkamer), twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een praktische berging voor de fiets is dit een unieke kans. De charme van dit appartement wordt versterkt door het uitzicht: vanaf het balkon zie je de Oude Kerk en vanuit de slaapkamers heb je zicht op de historische Concordiamolen. Dit appartement is te bereiken met de lift en heeft een gunstig energielabel. Wonen in Residence Spoorstaete betekent dat je geniet van een ideale ligging aan de Bettekamp, een zijstraat van de levendige Molenstraat. Binnen enkele minuten wandel je naar winkels, het station Ede-centrum en diverse horecagelegenheden. Elke zaterdag is er een gezellige markt op het plein bij de Marktstraat en Brouwerstraat, en de supermarkt aan de Molenstraat is om de hoek. De Bettekamp is een rustige straat met eenrichtingsverkeer en het parkeerterrein bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Indeling: Appartementengebouw: De gemeenschappelijke entree op de begane grond is voorzien van brievenbussen en een video-intercom. Via de trap of lift bereik je de verdiepingen, waardoor dit appartement ideaal is voor levensloopbestendig wonen. Je hebt een vaste eigen parkeerplaats op het parkeerterrein en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Appartement: De voordeur van dit fraaie appartement ligt dichtbij de trap en de lift. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met halfopen keuken, het toilet, de badkamer en beide slaapkamers. Links in de hal is een praktische inpandige bergkast van 2 meter breed. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen rondom en biedt een prachtig uitzicht op de lage bebouwing aan de overkant van het spoor. Met een oppervlakte van circa 34 m² is de ruimte ruim genoeg voor een comfortabele zithoek, een eettafel en bijv. een dressoir of werkplek. De halfopen keuken is uitgerust met een inbouwkeuken in hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad en bijpassende achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer. en een vaatwasser. Via de hal kom je bij de slaapkamers. De twee slaapkamers bevinden zich aan de extra rustige achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een brede garderobekast langs de wand van de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt met lichte gemarmerde wandtegels en een subtiele tegelrand, gecombineerd met wit gemarmerde vloertegels. Er is een wastafelmeubel, een grote spiegel, een designadiator en een ruime douchecabine aanwezig. De badkamer geeft toegang tot een aparte ruimte voor de wasmachine en eventuele wasdroger. Buitenruimte: Het appartement beschikt over maarliefst 2 balkons. Het balkon aan de woonkamer ligt op het oosten en is een heerlijke plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. Het uitzicht op de straat, spoorlijn en omliggend groen zorgt voor een aangename en levendige sfeer. Het balkon aan de slaapkamer ligt op het westen. Hier kunt u juist weer aan het einde van de middag en de avond tot laat van de zon het huis uitzicht op de Concordiamolen genieten. Bijzonderheden: Verwarming: Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2024) Warm water: Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2024) Bouwjaar: 2000 Isolatie: Volledig geisoleerd Aanvaarding: In overleg Extra's: - Volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water via een nieuwe Vaillant HR-combiketel (2024); - Comfortabel woonklimaat door balansventilatie; - Hardhouten kozijnen met isolatieglas; - Eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein; - Lift aanwezig in het gebouw; - VvE bijdrage van € 297 per maand; - Energielabel A. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.